(最新消息：86人仅3人退款，皮包公司跑了）35000-48000的文德世家是真的便宜吗

最近在中介朋友圈疯传的

文德世家:
位于东方文德与骏文雅苑中间
秉正小学学位
大约20+的楼龄
是回迁安置房性质。

201706法拍30多套，不交吉，大约成交均价30000/平。
201802抛出大约几十套资产包，不交吉，大约24000/平。

文德世家，就是这201802抛出的大约几十套的资产包。。。
炒家组团（皮包公司）盘了下来，重新包装后，以40000-48000/平进行售卖。

现在卖出的文德世家房源仲有回迁人居住在里面。。。

其付款、交楼条件:
1，定金20万。
2，首付7成后网签。
3，付3成尾款后即过户。
4，过户后一年交楼（清场、装修）。

按上述付款条件，就是一次性付款过户。
按上述交楼条件，就是俾晒钱后一年交楼。

而这一年内，炒家要做的，就是清走回迁户（清场），加精装修。

2018/07/25

全部回帖

zalebool沙发

查封！！刚刚收到新闻，20180823

广州华鑫资本管理有限公司，销售越秀区仁康里6号至46号房屋，属违规行为，被责令停改。

海南丰盛昌食品有限公司，通过广州华鑫资本管理有限公司销售仁康里6号至46号房屋，属违规行为，被责令停改。

广州禾城房地产有限公司，于2008年1月16日，与海南丰盛昌食品有限公司签约，向其转让越秀区仁康里6号至46号共116套房屋，违反相关条令。

据在场的执法人员介绍，文德世家即被查的仁康里，其被查原因主要在于：

本次销售的有四栋楼，但只有9套房取得了共有产权证，其他房屋均未获得产权证，因此属于违规销售行为。

2018/08/23回复

xiaoxin4624板凳

xiaoxin4624:

最新消息被查封了，朋友圈都在传

查看原文

当初也有冲动，还好看了这个帖子，发现不对。躲过一劫

2018/08/23回复

cqw1222楼4楼

2018/08/23回复

cqw1222楼5楼

2018/08/23回复

cqw1222楼6楼

|笙_2295:

哎呦。不用洗白啊。房产证就明摆着的。交易直接去房管局的。你说呢？还有律师事务所见证的。你在这摸黑？你可以去房管局官网举报啊。

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不用去举报呀。
已经被政府查封了。。。

你又有什么可以再洗白的。。

2018/08/23回复

cqw1222楼7楼

|4237_1817:

才看到帖，后怕。我在文德付了定金。准备月底签合同，付50％房款呢。我现在退房，不知定金能否退还。

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文德世家被查封了，快跟进。。。

2018/08/23回复

cqw1222楼8楼

xiaoxin4624:

当初也有冲动，还好看了这个帖子，发现不对。躲过一劫

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请我吃饭，如何????

2018/08/23回复

如花的季节9楼

|4237_1817:

才看到帖，后怕。我在文德付了定金。准备月底签合同，付50％房款呢。我现在退房，不知定金能否退还。

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销售被查封了。

2018/08/23回复

如花的季节10楼

cqw1222:

请我吃饭，如何????

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请大C姐吃饭是好事，等大C姐过几招如何旧物寻宝，好过自己懵懵懂懂的。

2018/08/23回复

飞女正传201811楼

呢的楼明年才收楼，都不知道收不收到楼

2018/08/23回复

|4237_181712楼

hopear:

你不是说真的吧，😂

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，在找他们退房

2018/08/24回复

|4237_181713楼

zalebool:

查封！！

刚刚收到新闻，20180823广州华鑫资本管理有限公司，销售越秀区仁康里6号至46号房屋，属违规行为，被责令停改。海南丰盛昌食品有限公司，通过广州华鑫资本管理有限公司销售仁康里6号至46号房屋，属违规行为，被责令停改。广州禾城房地产有限公司，于2008年1月16日，与海南丰盛昌食品有限公司签约，向其转让越秀区仁康里6号至46号共116套房屋，违反相关条令。据在场的执法人员介绍，

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真是违规。没证也敢卖

2018/08/24回复

|4237_181714楼

cqw1222:

文德世家被查封了，快跟进。。。

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谢谢哎，太感谢了。

2018/08/24回复

cqw1222楼15楼

|4237_1817:

谢谢哎，太感谢了。

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退到钱了吗？

2018/08/24回复

cqw1222楼16楼

wylym1999:

感谢小姐姐的金玉良言，适时为我规避了风险。近期开始看到此楼盘铺天盖地的售楼消息，考虑到刚出生的宝宝需要学位房，决定抱着试一试的态度去看了房，现场情况异常火爆，在售楼人员的鼓捣下，几乎没有太多思考就交付两万元定金（觉得这么多人买肯定是没问题），并打算下定20万。还好及时看到了您的帖子，才知道回迁房的风险如此高，特意去到该房住户家里求证，住户口吻异常坚决，直言自己是当地原住民，在此住了几十年，称房子是国家的，而且当时国家并没有给他拆迁补偿，天王老子也别想抢走他的房……或许楼主所说的抱煤气罐拼命真的不是危言耸听。对该楼盘其他问题不做过多评判，非常感谢楼主，让我避开了一个可能一辈子都爬不出来的坑。

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被查封了，快去退款。。。

2018/08/24回复

|JieLIaNgLiN17楼

据我知道呢几栋楼在10几年前刚起好回迁时就有一批住户通过拍卖取得房产证了。依家卖既是呢点房吗？

2018/08/24回复

|JieLIaNgLiN18楼

|JieLIaNgLiN:

据我知道呢几栋楼在10几年前刚起好回迁时就有一批住户通过拍卖取得房产证了。依家卖既是呢点房吗？

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当时好像有10几户买了。2千8还是3千一方。现在赚大了

2018/08/24回复

cqw1222楼19楼

|JieLIaNgLiN:

当时好像有10几户买了。2千8还是3千一方。现在赚大了

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10多年前，满大街都是2000、3000平的。。。

2018/08/24回复

cqw1222楼20楼

上埋电视新闻拉。。。

2018/08/25回复

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