一句话：爱怎么买怎么买。谁规定只能你的中介买 。和中介谈素质 道德？农夫和蛇故事。。

单就某一个客户来说，中介的付出不仅在于带你看了这一套房子上，而是可能帮你跟进了很久，带看了几个月，几十套房。所以中介费也关乎中介为你付出的时间和努力。
单就某一个房源来说，只要该房源没有做独家，那我找A中介看，嫌中介费贵没谈拢，再找同放了房源的B中介成交，这样做我觉得是没有问题的。
跳单在我看来，是通过中介得知了房源，再私下联系上业主购买（我就碰到过这样的买家），如果该中介跟进了你这个客户很久，付出了心血，我觉得是很不地道的。

头口承若也是一种契约,契约精神是广义的，不单单只是纸质合同

单就某一个房源来说，只要该房源没有做独家，那我找A中介看，嫌中介费贵没谈拢，再找同放了房源的B中介成交，这样做我觉得是没有问题的。（这个一分为二吧，比如我带你看房前我跟你说了要收1.5的中介费，或者谈价钱谈好是多少，你是同意的。后来，看中了房子，都谈好了，你说别的中介0.3都可以， 你这边怎么收那么贵！这问题就来了。又或者之前没跟你谈好中介费，现在价格谈好了，中介费收1到1.5     你说我认识熟人只收3000元！这个说不通吧！我觉得起码要有行业标准的平均值1点1.5,。）   所以我现在跟的客户都是先谈好中介费，如果给零点几的我都不用介绍房子给他的。

楼主的论点所引发的有背社会和谐，自己如果处理了就没事，但是这个是网络平台，很多无知的客户也可以看得到，如果别人也动不动就跟着跳单，处理不好的引发一些大纠纷出来，这个账楼上是不用买单的，不过还是希望妈妈网的网管多多监管这些违背诚信话题！

实际情况是，谈中介费一般都是看到满意的准备成交后才开始谈的，一般人不会还没开始看房就谈中介费吧（当然中介一早提出也行。不过我没碰到过）。而且费用也跟成交总价有关，你四百万和两百万同样收两个点合适吗？

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我一般是总价低的1.5到2个点，总价高的是0.8到1.5     我现在都是问清楚中介费，客户接受多少，初步达成共识，才带的。这就减少了不应该出现的问题！我做地产8年， 也试过很多啥都谈好了，几百万的单中介费给个几千的。

碰到明事理的客户，怎么都好说，但是碰到最后一刻死不认，非找别家低中介费的，那也是一点办法没有，毕竟你口头承诺的，人家也可以可以反口啊，又没签什么协议。卖家卖房子还反价呢。我前后买过四次房，个人是认可好的中介的服务的，所以四次都是在服务我带看的中介处成交，中介费开始都没谈，都是签约前谈好的。

另，我们对中介最大的不满是吃差价。

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吃差价这个确实说不过去！也很难杜绝！哪个销售行业都有吃差价的存在，每间中介都有这类人。这个只能靠客户的辨别能力和注重一些细节，比如当面跟业主谈价格，也可以下诚意金，不过最好比中介楼价低几万块快的（这种的风险在于，可能业主价格真谈不下来，或者是别人给更高价格。总之就是要快）。或者通过中介电话跟业主电话沟通，又或者在网络上间接通过其他中介了解价格（千万不要暴露这个房源，因为只要暴露，中介就有可能把业主价格聊高），或者了解最近小区成交价，网络发布价格等等。不过能吃到差价的房子基本都是笋盘来的！

各位讨论好激烈，不过我刚咨询过专业人士，说在没有签订看楼纸也就是合同的情况下（如果签了，你就只能跟这家中介成交，否则就要支付中介费），中介费的收取是以促成交易为前提的。只要没有促成交易，找业主私下成交，或者是跟其他中介成交都是可以的。但是要支付原来中介适当的劳务费，这个劳务费自然就没有中介费那么高了。举个实际例子，找中介看报价100万。联系业主之后，让他便宜一块钱。从理论上来说，中介没有谈到这个最低价。所以是不用给中介费的。
以上是非权威法律意见，仅供参考。实践中自然也要考虑道德问题。但是道德就没有统一标准，有些人认为只要找了一家中介看，甚至都不敢找其他中介了呢。

道德没有统一标准，但是道德有底线！我也不知道底线是到哪里！！！不多说了！

楼里的中介急得不行，哈哈，怎么不想想为什么你比别人收费贵

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！有什么好急的哦。我又不是当事人，只是想传播点正面东西而已！

法律是道德的底线。

签看房纸也无所谓，反正我每次都签的是假名，没法律效应的

可是，为什么中介可以口说无凭，买家就要有契约精神呢。