卖一买一，雅居乐还是亚运城
2110798房产楼市
bonbondix选项1，广州雅居乐花园买一套小三房，未来万博升值潜力相对大，月供压力占所有收入一半，生活质量可能会降低一些。2020年开了18号线之后上班15分钟左右，但是幼儿园小学中学均不如亚运城。
选项2，亚运城运动员村买一套大三房，幼儿园小学中学都好，商业配套只能满足基本需求。户型、环境比雅居乐好。升值潜力小。月供占所有收入三分之一，生活质量基本不下降。
一个稍近点，升值潜力更大。一个住的更舒服，但是肯定涨得慢
怎么选？
2018/08/21
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yycty318沙发jute1ju:
有数据吗？据说近几年连市桥几个公交初中都比不过
查看原文查了下，亚运城广铁一中2015年中考平均分650多，比市桥最高的公办都高，47中是620分左右
2018/10/01回复
yycty318:
查了下，亚运城广铁一中2015年中考平均分650多，比市桥最高的公办都高，47中是620分左右
查看原文番禺中考成绩，亚运城确实是前几名。不过公办民办一起算，香江育才，番禺华附最高
2018/10/01回复
苹果花生土豆泥
chiyou123
sx350
bonbondix楼10楼郊外的月光:
亚运城初中成绩好的可以直升亚运城铁一高中，亚运城铁一高中重本率这两年广州前十。
查看原文铁一高中是全市一起考的，理论上不存在降分录取。这个我不了解
2018/10/01回复
bonbondix楼11楼郊外的月光:
亚运城也是人户一致业主直升初中啊，铁一成绩比天河直升初中好。
查看原文这两年平均分是比47中高。亚运城学位在公办里面确实不错的，不然一开始也不会考虑亚运城了。最后不打算选，主要是考虑到货量太大，涨价预期低等房子本身的问题。
2018/10/01回复
StonerFung12楼bonbondix:
400万选择，现在又多了一个锦绣香江小三房的选择。感觉雅居乐可以靠边了
查看原文锦绣比雅居乐欧泊好点，我这么说是因为接下来两三年兴南大道扩建那边会很塞，锦绣就直出番禺大道和汉溪大道，爽一点。
我纯粹从交通角度发表意见，我自己现在住欧泊。
我纯粹从交通角度发表意见，我自己现在住欧泊。
2018/10/01回复
bonbondix楼13楼StonerFung:
锦绣比雅居乐欧泊好点，我这么说是因为接下来两三年兴南大道扩建那边会很塞，锦绣就直出番禺大道和汉溪大道，爽一点。我纯粹从交通角度发表意见，我自己现在住欧泊。
查看原文欧泊离地铁站应该是几个盘里面最近的吧？
2018/10/01回复
bonbondix楼14楼郊外的月光:
亚运城货量太大是事实，今年要卖6000套，非常恐怖的量。短期投资确实不是好的标的，不过自住还是蛮舒服的，学校、地铁、医院、体育馆、商场都有。
查看原文自住确实很不错，尤其对于在番禺琶洲科韵路工作的，珠江新城工作也可以接受
2018/10/01回复
