第一次发帖,有点兴奋,终于上车,但还是患得患失。一直想买海珠江南西附近,看了海珠湾,觉得太密 而且学校毕竟是挂了个牌子,老师没变。后来还是看江南西附近的二手,奈何房子都旧,新一点的买不起。后来折中买了个楼龄快20年的小区盘,学位江南二小,小区很不错,小但精致。电梯9楼,南向,500万,100方,三房。大家觉得贵不贵,我觉得不便宜啊,但喜欢那个小区,学位也还行。听听麻友的意见
如花的季节:她是买之前的前一晚发贴咨询的,然后被麻友留言吓坏了,说她把内容说得太详细了,让她马上删贴,省得被糊了,印象很深😄,那一晚最热闹的一张贴子了。查看原文刚翻查看了一下是去年三月北向99方365万,经过一年的涨幅,早买的幸福,迟买的心酸。这就是“过气盘”的涨幅。
liqiban:千万别说是卖了旧房 去买新楼了 扇楼主的脸了查看原文我就是买了新楼,才卖旧楼的,有什么不能正面回答的,一般卖可逸名庭的都是为了换大面积,或者换朝向,让我换成同面积的广纸,打死我都不干的,我没楼主那么好涵养,广纸和可逸还真不在同一个档次,你问问越秀城建内部的人,也会这么告诉你,忠言逆耳啊,2000年买可逸的时候,8000一平南向的还要排队才买得到,我们小区也有买广纸的,基本都是为了投资,不是自住的,我新买的可逸锦苑,也是旁边的盘,同一地段,怎么了啊?还怕正面回答,真是可笑!
江南西的雪 发表于 2018-8-27 14:17回复 liqiban 的帖子我就是买了新楼,才卖旧楼的,有什么不能正面回答的,一般卖可逸名庭的都是为了换大 ...卖名庭电梯房没什么人卖的,据我所知里面住的不少是医生。
江南西的雪:我就是买了新楼,才卖旧楼的,有什么不能正面回答的,一般卖可逸名庭的都是为了换大面积,或者换朝向,让我换成同面积的广纸,打死我都不干的,我没楼主那么好涵养,广纸和可逸还真不在同一个档次,你问问越秀城建内部的人,也会这么告诉你,忠言逆耳啊,2000年买可逸的时候,8000一平南向的还要排队才买得到,我们小区也有买广纸的,基本都是为了投资,不是自住的,我新买的可逸锦苑,也是旁边的盘,同一地段,怎么了啊?还怕正面回答,真是可笑!查看原文你真搞笑,越秀星汇系列是越秀地产最高级系列, 星汇云锦是在珠江新城!星汇海珠湾是中央空调是楼盘的高档次之一标准!高档次的星汇系碾压可逸系!你又不知廉耻!
江南西的雪:我就是买了新楼,才卖旧楼的,有什么不能正面回答的,一般卖可逸名庭的都是为了换大面积,或者换朝向,让我换成同面积的广纸,打死我都不干的,我没楼主那么好涵养,广纸和可逸还真不在同一个档次,你问问越秀城建内部的人,也会这么告诉你,忠言逆耳啊,2000年买可逸的时候,8000一平南向的还要排队才买得到,我们小区也有买广纸的,基本都是为了投资,不是自住的,我新买的可逸锦苑,也是旁边的盘,同一地段,怎么了啊?还怕正面回答,真是可笑!查看原文如果你2000年花8000买这个楼盘岂不是心塞
江南西的雪:我就是买了新楼,才卖旧楼的,有什么不能正面回答的,一般卖可逸名庭的都是为了换大面积,或者换朝向,让我换成同面积的广纸,打死我都不干的,我没楼主那么好涵养,广纸和可逸还真不在同一个档次,你问问越秀城建内部的人,也会这么告诉你,忠言逆耳啊,2000年买可逸的时候,8000一平南向的还要排队才买得到,我们小区也有买广纸的,基本都是为了投资,不是自住的,我新买的可逸锦苑,也是旁边的盘,同一地段,怎么了啊?还怕正面回答,真是可笑!查看原文买了广钢 过来谢谢楼主这个接盘侠
30683068:你真搞笑,越秀星汇系列是越秀地产最高级系列, 星汇云锦是在珠江新城!星汇海珠湾是中央空调是楼盘的高档次之一标准!高档次的星汇系碾压可逸系!你又不知廉耻!查看原文你哪只眼睛看到我说可逸是越秀最高档的盘了,人贵在有自知之明,我只是说和广纸不在同一个档次,你也可以理解成广纸天下第一,档次最高,随你理解,就你这理解力,我服
江南西的雪:你哪只眼睛看到我说可逸是越秀最高档的盘了,人贵在有自知之明,我只是说和广纸不在同一个档次,你也可以理解成广纸天下第一,档次最高,随你理解,就你这理解力,我服查看原文星汇广纸二期 会狠狠打你的脸
|5936_2609:如果你2000年花8000买这个楼盘岂不是心塞查看原文了解了才有发言权好吧,可逸南向120方的电梯楼基本没人卖,这个帖子的中介多,应该最清楚了,如果只是广纸的专职中介,问问你们的同行也清楚了。
好了,不再发言了,爱怎么说怎么说吧,我也是可逸的业主,所以见不得你们踩别人的盘。广纸有广纸的好处,青菜萝卜各有所爱,我本无心攻击广纸。楼主,安心装修吧,这个价格不贵,南向9楼的100方总共就只有四套,有时候也不是凭一时的价格来看的,江南西和宝岗这个交界处生活特别方便,医院,商场,学校都是5分钟步行生活圈,而且这一带也没有新房子,可逸豪苑算新点的,也是2008年开卖,房产证也是99年算起,也要将近6万一方吧。安心住吧!
liqiban 发表于 2018-8-27 14:46去年七月以后二手房就开始横盘去年人家雪发贴卖4.2万后不卖,你也发了今年5月的成交价4.7万,这个楼盘也叫横盘吗?或者人家雪年初高手卖在了4.8万高位,当然也可以说那个接手的做了水鱼,5月份价格下跌了;然后楼主买在了5万,心大心细,人之常情,难得有人只放盘一间,业主不急售不降价,唯有啃下。有没有做水鱼,还有待市场检验。