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这月终于放款,原业主却不肯下月初交房,这种情况我该怎么办

401419房产楼市

今年三月份的申请的贷款,不幸选择中行,上浮11%,5月出证,9月初终于放款,也算了解一桩心事。

    当初协商,收到尾款后交楼,为了给原业主点搬家时间。我租房10月初到期,就协商收到尾款次月交房。 现在原业主新房得10月底才能搬家,耍赖说次月交房,可以是月初或月底,他都不算违约,具体看下图合同。

    当初想着给对方点时间搬家,不然写收到尾款后立即收房就没这后面的事情了。好心反倒遇到个狼心狗肺的东西,疏忽也好,善良也罢,我这边租房到期了,该如何是好,中介去协商,对方态度强硬得很。

2018/09/05
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谁能帮忙出点主意呢?好烦躁😞😟😟
2018/09/05回复
wh0717wh0717板凳
三月份的申请的贷款,现在才放款,原业主估计也是一肚子气了。好好商量一下吧,相互理解换位思考一下
2018/09/05回复
wh0717:
三月份的申请的贷款,现在才放款,原业主估计也是一肚子气了。好好商量一下吧,相互理解换位思考一下
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当时房东新房已经买了,还没交楼,所以他不着急收尾款,签合同时大家都在场,按揭说加急他可以20天收到款。他是不需要,这几个月我配合他跑银行催,也配合上浮(原本10%),我该做的都做了,真没想到。
2018/09/05回复
合同约定时间本来就没写好,弹性空间太大了。
2018/09/05回复
下个月真的是太模糊了。确实只要下个月最后一天前都算下个月啊
2018/09/05回复
租房到期不可以续约一个月?一定要一签签那种吗?
2018/09/05回复
这个合同容易对方是可以这样的,也不能说对方没有良心,说不定对方签时就是这样理解的。就是一个理解不同的问题。自己想办法解决住房吧。
2018/09/05回复
红叶6688:
这个合同容易对方是可以这样的,也不能说对方没有良心,说不定对方签时就是这样理解的。就是一个理解不同的问题。自己想办法解决住房吧。
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我相信主要是他新房未能入住,所以才多住一段时间吧,我也愿意体谅一下,毕竟大家都不容易,没必要最后弄得彼此不愉快。当初签合同我是想给他们家人多点时间去缓冲,所以选择写上下一个自然月,他们也知道的,不然写收到尾款收楼没问题的,现在被钻个弹性时间漏洞,收到而是冷冰冰地答复按合同规定执行。 所以说,人在外,涉及到利益,没有人情可以谈。
2018/09/05回复
合同时间弹性大,10月月底也算是合约范围内。
2018/09/05回复
买房好难啊:
租房到期不可以续约一个月?一定要一签签那种吗?
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打算和房东续多一个月,只是感慨当初善意的对待换来这样而已答复而已。
2018/09/05回复
haodi710:
打算和房东续多一个月,只是感慨当初善意的对待换来这样而已答复而已。
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签多二个月拉,房子不装修,也得刷刷新吧。
2018/09/05回复
在商言商,业主也没什么错。只是对这条款买家的期待解读是月初,卖家的期待解读是月末而已。答应月初是人情,不答应是道理罢了。
大额金钱交易,除非是老铁,不然别期待什么人情,按条款讲道理就是了。
2018/09/05回复
hongeeehongeee14楼
只能怪签合同时不小心。
2018/09/05回复
用户9527一名:
在商言商,业主也没什么错。只是对这条款买家的期待解读是月初,卖家的期待解读是月末而已。答应月初是人情,不答应是道理罢了。大额金钱交易,除非是老铁,不然别期待什么人情,按条款讲道理就是了。
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是的,想开了。这边续签,不为了这事烦了,也和旧房东谈好续多一个月,这边房东彼此很好说话,我也答应下月积极配合新租客看房,这就很和谐了。
2018/09/05回复
何必计较那么多呢?我相信如果能搬,原业主肯定是搬去新房了,谁愿意赖在旧房子里呢?退一步海阔天空,得饶人处且饶人。
2018/09/05回复
为什么那入久才放款呢
2018/09/06回复
yaayanyi:
为什么那入久才放款呢
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今年中行很坑,我这种还算有经常催款,3-4个月很正常的。今年工行,建行比较快。
2018/09/06回复
这个写的时间太含糊了,一般收齐楼款七天就要交房了,你只能和现在业主在续租一两个月了
2018/09/07回复
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