二宝MM8:
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查看原文中介却说越老越破升值空间越大
现阶段老破小房子适合入手吗？
3735893房产楼市
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倔强的阳阳楼62楼shen_cypress:
小北学位学位要等明年才能用，房子现出租每月固定5000收益，木地板，东南北三边单边对流，非常阳光通风。
查看原文广州二套伤不起，首付要七成了，大面积的房子不敢奢望。实在不行等五年后再换
2018/09/14回复
倔强的阳阳楼63楼flore_8329:
可以考虑桂花岗小学，同样省一级，派位跟小北一样，家门口就是省实越秀，买在广州大学校园里更好！！！ 小北同事买了，附近黑人比较多，周遭环境嘈杂，关键价格比桂小周边还高出一半
查看原文小学要的是学校的氛围
2018/09/14回复
AMA2013倔强的阳阳楼65楼AMA2013:
现在市区的学校大量名校差校合并，大大降低了学位房的概念，现在近郊越来越多优质教育资源的楼盘，感觉未来老破小将会下行。毕竟这些学校小升初一样是派位
查看原文未来具体怎么样还不知道，不过作为市区老破小，占据交通，医疗，教育，商圈各种条件，感觉不容易跌，毕竟租金回报率差不多有2到3%了
2018/09/15回复
bknl
flore_832967楼倔强的阳阳:
小学要的是学校的氛围
查看原文省一级，很好呀
2018/09/15回复
大个囝
2018by
蓝洽洽lan
指尖上的舞者71楼倔强的阳阳:
是的，市中心老破小一房一厅可以出租到两千多，郊区三房才能租到两三千。确实不一样。
查看原文不一定哦，我都是郊区，一房一厅租2500。现在是小房租金比较高，大房的郊区就比不过市中心
2018/09/16回复
倔强的阳阳楼72楼大个囝:
我们读到毕业，久不久也要提供户口本，特别是小升初那一年，要是三年级放卖，那就是没有房产证，只挂户口在那里。
查看原文我看有些学位占用的就直接卖了，会不会退学？
2018/09/16回复
飘雪5373倔强的阳阳楼77楼飘雪5373:
我现在也在矛盾孩子五年级了，在白云区上学，不知道看不看学位房
查看原文我也是在白云区，岭南新世界的华师附小新世界学校不错，不过是民办，还有白云省实今年也招生了，未来还有铁一中等学校。不过综合考虑后，还是选择市中心学校。
2018/09/17回复
飞天小神猪壮壮
