你创业十年了还在负债中，证明在财务管理、业务管理上还有有进步的空间。现在，你的问题描述有好几部分，我简单为你挑选重要的方向给你：第一，你要着手看看你的财务状况，有没有顾客的钱没有及时收回来，这样你的现金流就不紧张。发工资，固定的租金才不紧张。同时也要做好5年，10年的经营策划。第二，关于你提及到老师培养好，就走了，这部分是需要签协议，公司出钱培训给员工，当然是要为本公司服务一定的时间，否则TA们是要赔付给公司的损失和培训费。第三，关于加盟店事情还是要多关心，当然现在还是要关心自己的本店的经营。第四，创业别忘记也要增值自己，例如，财务，谈判的技巧，销售心理等等这都是要学习学习增值的。按照10年的经营，你的精力是要放在业务的开拓。开拓的渠道，合同的管理等等。。。。第五，团队的建立，以上的建议，都是针对性为你的经营给出的，尤其是第一点你务必要着力重视。

楼主有这么多套空置房都做民宿，每间都要下本钱重新装修一番了吧？

做民宿的苦与乐下次再分享了，
下面秀秀我和娃今天的晚餐：

主食：鸡胸肉+牛扒

配餐：红酒🍷

水果：软籽石榴+红心猕猴桃+冬枣

除红酒之外所有食材均来自捕手平台，猜猜这顿晚餐食材费用去到多少？（红酒除外哈）

嘿嘿，扒类上面的黑点是黑椒哦[偷笑][偷笑]

再秀秀价格实惠的采购清单，算了一下仅45块钱哦，在外面的餐馆一份牛扒都不止45块呢，我会过日子吧？

我自己也在孩子学校附近租房住呢
前面2套是以前自己住进去之前重新装修过的，改成民宿时只加了软装，第三套是纯纯的老婆小，20几年前的装修，所以重装了，装修前是想着做长租的呢，要不沙发能买成木头的，购耐用嘛。

楼主的民宿房是租来的还是自己有这么多套房产？

哈哈，感谢楼主以前的帖子，因为你我也把空置的公寓做了民宿，目前还买多了一套准备收楼做民宿呢

楼主好精力

广州能买那么多套房吗

自己的，所以压力小很多，随便租都高过长租2倍吧，但是，自己做接待很辛苦，搞清洁也累，请过阿姨，搞不干净又自己上阵了。

😊😊，你的行动力也很强哦。

之前的2套是限购前的，后面的是常用套路买的嘛。🤦‍♀️🤦‍♀️

偷偷懒，直接转一下朋友圈的记录。

同感，机构折腾一年转让

每套房子几个房间呢，有兴趣了解，楼主厉害

没卖房是正确的

同病相怜😢😢，幸好咱们都没被击垮。

2套3房，1套2房，没改过格局，也是瞎折腾。

是的，去年房价涨了一大波，现在我老公在孩子面前都夸我“幸亏你妈妈坚持不卖房，也多亏了你妈妈买房，要不凭2人的工资，10年都难剩下一套房。”

谢谢楼主的分享，全看完了，楼主创业一次到头来不如现在民宿收租（不知道我有没有说错，总结不对楼主勿怪），深有体会，现在的创业真的好难啊好高危行业呵，大城市的房租水电人工税务都占了创业的大部分成本，到头来还不如买套房升值得快，买套公寓收租来得稳！不是高科技或者消费行业，或者利润高点的创业项目简直就是折腾，卖房扺压更不可取，楼主是幸运的，把房留住，但很多人很有可能就倒在一次的失败中永不翻身，创业要小心啊！