除一线城市，老城区和新城区房子真是冰水两重天啊
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小敏子妈妈2018/09/28
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如花的季节沙发benson-bb:
哈哈哈，说的对，只有没见过世面的土鳖来广州才会去新区大MAIL，因为真的没见过！ 有见过世面的朋友来广州不是看石屎森林，是看那股老广味道！
查看原文本地人不去的地方偏偏正是外地游客想去的地方。
2018/09/30回复
鹅黛梨
我恒系冠军4楼以前老区高高在上看不是郊区人甚至谐落他们，现在老区越来越式微边缘化了，就开始用底蘊来硬撑了。以前老区一套房是车陂东圃的两间，现在车陂东圃都6万+了，再过几年全面超越老区，价格是最聪明的，说再多底蘊都是一厢情愿。
2018/10/01回复
ppz2018005我恒系冠军:
以前老区高高在上看不是郊区人甚至谐落他们，现在老区越来越式微边缘化了，就开始用底蘊来硬撑了。以前老区一套房是车陂东圃的两间，现在车陂东圃都6万+了，再过几年全面超越老区，价格是最聪明的，说再多底蘊都是一厢情愿。
查看原文逗。老区老破小跟车陂新房比价？
东山口也有新盘，照样买2套车陂房。
当然我不认为现在楼价合理。
东山口也有新盘，照样买2套车陂房。
当然我不认为现在楼价合理。
2018/10/01回复
我恒系冠军7楼ppz2018005:
逗。老区老破小跟车陂新房比价？东山口也有新盘，照样买2套车陂房。当然我不认为现在楼价合理。
查看原文车陂南佳兆业和江源半岛7万+，等于车陂两套就是14万一方，哪个老区盘？
2018/10/01回复
天边天边8楼huhanna:
广州老城区也有这个趋势吧。我租的房子这边的菜市场，已撤档好几档，这一年内。只是不知是受经济下行的影响，还是新旧交替的影响。
查看原文趋势个啥呢，荔湾老城区广钢4-6万，我想买还没额了
2018/10/02回复
如花的季节9楼ppz2018005:
逗。老区老破小跟车陂新房比价？东山口也有新盘，照样买2套车陂房。当然我不认为现在楼价合理。
查看原文他数学是语文是教的，没办法，只能这样做对比分析了。
2018/10/02回复
小敏子妈妈楼11楼我恒系冠军:
年轻人也注重底蘊的，例如过安球迷说我恒就不及他们底蘊足😋
查看原文讲足球，郭安打法不硬朗不现代，很难有作为的，尤其是亚冠，日韩根本不放在眼里，但都惧怕恒大
2018/10/08回复
hero1234s
欢乐童
YOLO6615楼bby322:
广州老城区老破小太多而且多数没什么好学区，这种一点资源稀缺性都没有的房子，未来只会更加没人要。年轻人拿来上车总价是低，但是现在很多年轻人也是宁愿考虑佛山新盘也不买老城区破小了吧。而老城区那些过去相对稀缺的例如学区房，像小北这样的在并完很多菜小以后也不行了。即使不并菜小不扩招，老城区教育同样会逐步被新区超越到最后重点率一年不如一年，因为刚改中产都慢慢搬离了或者考虑离工作地更近的新区了。同样的也适用与深圳罗湖和多数城市。当然我们不能以偏概全，但这是大趋势。老城区电梯次新房过去也还行，很高端当初定价也很贵，但现在看这些房子总价太高刚改也未必会买一来到新CBD上班也不见得近还多数是单体楼完全不适合住家带小孩，长远来看也都是跑不赢市场的。
查看原文工作也在老城区的咋办，没有理由舍近求远去郊区啊
2018/10/10回复
