所以大家发现没有,不论房屋和土地是私有还是国家所有,不论国内还是国外,像这种户数很多的高楼,一旦到了使用年限变成了危楼,它的使用价值就会急剧下降,重建的机会十分地渺茫。除非科技有了长足的进步,拆建楼房可以在很短的时间内完成,并且费用不高。但是在未来二三十年内,我相信都是不可能的。
所以当今天的高大新变成老破大之后,新的洗牌又会重新开始。现在的老婆小变成危楼之后,该如何处理这些房子,就是对整个社会一个很严峻的考验了。
假如一栋房子是私有产权,50年后变成危楼,您觉得能重建成功吗?
2460583房产楼市
在居住了50年以后,这栋大楼被定位D级危房,不能居住了,如果要拆了再重建回原来品质的房子的话,需要N年的时间和很巨大的费用,您觉得这80户业主能够谈得拢吗?即使这一栋大楼的问题解决了,外面还有N的大楼的业主需要谈判,大家觉得能够谈得拢吗!?
我觉得不能!所以过好当下就够了,几十年之后的事情是现在的人解决不了的。
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2018/10/07
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cqw1222板凳
PadenA:
所以大家发现没有,不论房屋和土地是私有还是国家所有,不论国内还是国外,像这种户数很多的高楼,一旦到了使用年限变成了危楼,它的使用价值就会急剧下降,重建的机会十分地渺茫。除非科技有了长足的进步,拆建楼房可以在很短的时间内完成,并且费用不高。但是在未来二三十年内,我相信都是不可能的。所以当今天的高大新变成老破大之后,新的洗牌又会重新开始。现在的老婆小变成危楼之后,该如何处理这些房子,就是对整个社会一个很严峻的考验了。
查看原文听说,风传,要立法。。。。
2018/10/08回复
PadenA楼11楼
诗旭555:
事情总是事前预防及做好规划部署会比问题累计沉压到一定层度爆发出来要好处理一点消耗的资源也少一点会不会呢?
查看原文其它地区不知道,广州在这方面应该是做得不错的,未雨绸缪,发现一个问题马上解决,尽量不拖延。
2018/10/08回复
PadenA楼12楼
ER阝东:
这个问题要很多年后才能有结论。
查看原文广州东湖新村是全国第一个商品房项目,距今已经有近40年了,未来20~30年,它的结局会变得如何,我们拭目以待。
2018/10/08回复