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假如一栋房子是私有产权,50年后变成危楼,您觉得能重建成功吗?

2459183房产楼市

我经常在思考这个问题,假如一栋房子有21层,2楼开始住人,每层4户人家,一共有80户。这些房屋都是私有产权,每年按时缴纳房产税,房子底下的土地也是所有业主共有,如果以后重建的话不需要交土地出让金。
       在居住了50年以后,这栋大楼被定位D级危房,不能居住了,如果要拆了再重建回原来品质的房子的话,需要N年的时间和很巨大的费用,您觉得这80户业主能够谈得拢吗?即使这一栋大楼的问题解决了,外面还有N的大楼的业主需要谈判,大家觉得能够谈得拢吗!?
我觉得不能!所以过好当下就够了,几十年之后的事情是现在的人解决不了的。
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2018/10/07
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另外将来推出遗产税后,会和国外一样,房不过三代。即三代人的遗产税够买一套新房了。
2018/10/12回复
cqw1222cqw1222板凳
2018/10/13回复
cqw1222:
[图片]
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前几个月看到有一个旧小区里面在锯大树(现在想想才明白是为了加装电梯),旁边有好几个中年人在又哭又闹,似乎要阻止的样子。所以以后自己的小区里面如果真的要大家出钱出力维修一样东西的话,估计真的是很难很难的。
2018/10/15回复
沙鱼挨踢:
另外将来推出遗产税后,会和国外一样,房不过三代。即三代人的遗产税够买一套新房了。
查看原文
这个也是平衡贫富差距的利器啊。
2018/10/15回复
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