不得不承认，房价确实跌了，回到2017年中了！
81057310房产楼市
如花的季节2018/10/26
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知否春来沙发mmuser:
合同签订到产权过户，有一个时间过程，期间可能会出现产权被查封等特殊情况。如果是全款，几天就交易完成，几乎没有风险。如果是银行贷款，一般有一个月，如果是公积金贷款，有1-3个月空仓期。事实上，这种空仓期被查封的事可能有，但好像我还没听说过，所以，大多数担心是多余的。毕竟大多数首付都给的不多，大多数是过户时给首付，损失最多不过是定金。而且，你打起官司来是稳赢的。当然，如果为保险起见，如果提前首付，首付交给银行托管。要不就过户当天给齐首付。所以，二手房，风险根本不大。
查看原文好的，谢谢，记下了
2018/11/06回复
啦啦201707
|7102_6754
workbabay
伊大妈
红杜鹃
如花的季节楼
irislam
|6118_831810楼:
链家放盘数马上就冲3w历史新高了，跑得快好世界，谁接盘谁倒霉
2018/11/16回复
|9294_189011楼观望中
2018/11/16回复
蓝树baby12楼mmuser:
可以在合同上补充协议明确如因查封等原因导致无法过户，业主需要承担违约责任。一般这种事不多。而且，打起官司来，你是稳赢，不过，就怕原业主要死不死，多次抵押，导致资不抵债。等于说，你官司打赢了，却不知上哪儿拿赔偿，更别说你的定金以及首付。这种恶性事件还是极少。几年都难得出一例这种官司。毕竟二手房交易有个空仓期。原则上，交完定金后，过户越快，你越安全。还有，最好多和业主多聊聊天，比如职业等，大概见人识三七分，大概人品，见个面，聊聊天就知道个大概。
查看原文很专业。受教了!
2018/12/31回复
瞎折腾爱宝宝
蓝胖胖102314楼晚上路过名都小区门口，看到几个中介站街举牌，瞄了一下，是两套朋友圈最近猛推的房源。
一、一套111方555 ...
2019/05/17回复
littlegreywolf二手降了，一手继续涨。
2019/05/17回复
神谕之城
方证2014
|8936_461618楼喵世界:
群里有位朋友刚7.6万单价买了3楼。东山培小，中共三大一带。
查看原文我们家住海印苑和一路之隔的东湖北大院都是培正小学学位，但单价相差2万多……为什么？最大原因可能是海印苑小区两边被高架桥夹住，风水被破坏掉了！😭
2019/09/18回复
