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纯粹吐糟糟心鱼木小区买房经历

26209114房产楼市

      最近加入买一卖一的大军,卖了南沙的房,准备在鱼木小区买套低楼层的给父母住,可是看了两个月,各种糟心,天天想着赶紧出套低楼层的,朝向位置什么我也不嫌弃,只想尽快把买房的钱用上,不然等多一年,手中的钱都贬值了。
      没房源——因为父母一辈子住在那,但是之前是7楼,现在老了爬不上去,所以就打算买套低楼层给他们住,可是现在小区放售的房源很少,而且全都是4楼以上的,老人家爬不上去,根本不做考虑。
     高层房源价格虚高——因为一直在鼓吹鱼珠是广州第二个CBD,要发展成鱼珠港,还有不知道哪里乱吹来的风说鱼木小区要拆迁。我只能仰天呵呵两声。鱼珠确实是有拆迁公告,我现在住的房就是属于拆迁地段,但那是鱼木小区马路对面的地段,可就是拆迁地段的一期工程都根本还没启动,因为一期那里有钉子户,一直不配合,二期工程签约率都还没有到7成,而鱼珠旧城改造项目是从2014年就启动,4年过去,根本没有任何动静。鱼木小区也根本就没有任何拆迁的规划和公告,而业主却虚高放售,有一套中原在放售的顶楼8楼房子,均价去到4.2万,要知道黄埔的均价才2.8万,我真的无力吐槽,或者他们根本没打算要卖。30多年楼龄的楼梯楼顶楼要4.2万,估计只有人傻钱多的才会买。
      中介网站房源混乱——刚开始不懂,都是百度直接搜,房天下和安居客是首选,里面的房源很多,可惜的是注水房源,我前后问了30多套,基本网站图片价格面积不一样的房子最后都指向同一间房,甚至我多次询问中介要去看的是几楼,多少面积后才去现场看房,结果三次,三次都去同一套。后来加的中介多,告诉我要看链家网,那里最真实,可是链家只有一套,而且是放售一年还没卖出,业主从265万降到200万,依然没卖出。再后来妈网网友叫我下载小鹿选房,里面有5套,可惜都是高楼层的,有些明明注明低楼层,结果一问,还是高层。自己又下了珍房网,确实通过珍房网联系业主看过两套,可一套是四面皆无阳光照射的暗房,一套五楼父母不愿意。这两套现在也降价放卖,依然还没有卖出。
        中介说的话真假参半——这个才让人最气愤,有好多次都告诉我有房,面积价格我都能接受,就差看房满意我就当场签了,可惜中介最后各有各的理由:房子原来已经下定,房主暂时不准备卖,房主还在考虑,反正就是10次预约看房,1次能有真房源就不错了。我真不知道中介他们是为了拿买家电话呢,还是真的房子不卖,反正是不断给希望你,却又不断打破你的幻想。而且很多时候,房子没得看,中介也不会回复你,只有当你主动去问了,他们才说房子没了,让人无限期等待中。(每次我都有和中介说没房也告诉我一声,可没有一个中介会主动回复我)
       骚扰电话不断,不接又怕漏了有用信息——自从在裕丰留下电话后,每天不下8个房产电话打来,每次我都重复我只考虑鱼木小区,其他不需要,结果都是白说,依然还是有其他地方的房源打来,心累啊,怕错过真的是有房源的电话,又不想接无关的电话。
      我只是看房两个月而已,但是已经心累啊!
2018/10/30
全部回帖
其实没啥,习惯就好
2019/01/07回复
|罗凤春:
其实没啥,习惯就好
查看原文
我也是小区业主,准备卖一套
2019/01/07回复
我也是小区的
2019/01/07回复
楼主怎么看来看去一直在看楼梯房?父母年纪大了就换电梯房吧。。。
2019/01/08回复
|罗凤春:
我也是小区业主,准备卖一套
查看原文
我已经买了,四楼太高,我要一二楼的
2019/01/09回复
不知道楼主预算多少呢
2019/04/04回复
bbs1826qq:
      最近加入买一卖一的大军,卖了南沙的房,准备在鱼木小区买套低楼层的给父母住,可是看了两个月,各种糟心,天天想着赶紧出套低楼层的,朝向位置什么我也不嫌弃,只想尽快把买房的钱用上,不然等多一年,手中的钱都贬值了。      ——因为父母一辈子住在那,但是之前是7楼,现在老了爬不上去,所以就打算买套低楼层给他们住,可是现在小区放售的房源很少,而且全都是4楼以上的,老人家爬不上去,根本不做考虑。     ——因为一直在鼓吹鱼珠是广州第二个CBD,要发展成鱼珠港,还有不知道哪里乱吹来的风说鱼木小区要拆迁。我只能仰天呵呵两声。鱼珠确实是有拆迁公告,我现在住的房就是属于拆迁地段,但那是鱼木小区马路对面的地段,可就是拆迁地段的一期工程都根本还没启动,因为一期那里有钉子户,一直不配合,二期工程签约率都还没有到7成,而鱼珠旧城改造项目是从2014年就启动,4年过去,根本没有任何动静。鱼木小区也根本就没有任何拆迁的规划和公告,而业主却虚高放售,有一套中原在放售的顶楼8楼房子,均价去到4.2万,要知道黄埔的均价才2.8万,我真的无力吐槽,或者他们根本没打算要卖。30多年楼龄的楼梯楼顶楼要4.2万,估计只有人傻钱多的才会买。      ——刚开始不懂,都是百度直接搜,房天下和安居客是首选,里面的房源很多,可惜的是注水房源,我前后问了30多套,基本网站图片价格面积不一样的房子最后都指向同一间房,甚至我多次询问中介要去看的是几楼,多少面积后才去现场看房,结果三次,三次都去同一套。后来加的中介多,告诉我要看链家网,那里最真实,可是链家只有一套,而且是放售一年还没卖出,业主从265万降到200万,依然没卖出。再后来妈网网友叫我下载小鹿选房,里面有5套,可惜都是高楼层的,有些明明注明低楼层,结果一问,还是高层。自己又下了珍房网,确实通过珍房网联系业主看过两套,可一套是四面皆无阳光照射的暗房,一套五楼父母不愿意。这两套现在也降价放卖,依然还没有卖出。        ——这个才让人最气愤,有好多次都告诉我有房,面积价格我都能接受,就差看房满意我就当场签了,可惜中介最后各有各的理由:房子原来已经下定,房主暂时不准备卖,房主还在考虑,反正就是10次预约看房,1次能有真房源就不错了。我真不知道中介他们是为了拿买家电话呢,还是真的房子不卖,反正是不断给希望你,却又不断打破你的幻想。而且很多时候,房子没得看,中介也不会回复你,只有当你主动去问了,他们才说房子没了,让人无限期等待中。(每次我都有和中介说没房也告诉我一声,可没有一个中介会主动回复我)       ——自从在裕丰留下电话后,每天不下8个房产电话打来,每次我都重复我只考虑鱼木小区,其他不需要,结果都是白说,依然还是有其他地方的房源打来,心累啊,怕错过真的是有房源的电话,又不想接无关的电话。      我只是看房两个月而已,但是已经心累啊!
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你好,请问你已经买到了吗?我最近也考虑在那边买,请问有介绍吗?
2019/06/10回复
|罗凤春:
我也是小区的
查看原文
多大?几楼?多少方?
2019/06/10回复
现在什么价格?
2019/06/10回复
请问要怎样做才可以提升等级?还有为什么我的发言一直说违规?
2019/06/10回复
|罗凤春:
小区还是有三万以下的房子的。
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现在还有吗?
2019/06/10回复
为什么我老是被屏蔽?
2019/06/10回复
最近市场怎么样?
2019/06/10回复
隔壁老王的妈妈:
你好,请问你已经买到了吗?我最近也考虑在那边买,请问有介绍吗?
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我没在鱼木买,性价比低,很多炒房的人去买,我问了最新的,有个一楼45方卖165万(这个楼龄30,40年,而且是不能改动结构的那种老房子),另外一个一楼的要价4万一方暂时还没有人接手,反正我是自住的,实在不想做冤大头,也没有那个钱去炒房
2019/06/17回复
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