晕，这还用说，问省税费和利息肯定指的是卖房的两个方案啊！

谢谢。方案一执行起来好怕一套卖掉了，另一套出不了手😂

楼梯中层住着也还好，小区环境太差？

其实要看自己注重哪一方面，如果生活质量就选一，另外房子不是一般的难卖。我和你类似的想法，但是目前龙口西电梯房子看房的都没几个，而你的学位已占用，估计大家找附近的大多是朝学位去的，更难操作了。

现在自住的房有什么硬伤么？没有的话继续自住呗

感觉不动是最好的。如果不是用了学位，把混合结构的房子卖掉换房合适。但是用了学位，只能等几年换了。不如组织小区装电梯吧，把现有资产升升值

方案三吧。卖掉还是买回两房，感觉对生活质量提升不大，而且来来回回钱都给了中介费和税费。

妥妥方案扫啊，你卖来卖去还不是两房，对生活质量的提升几乎没啥，而且现在市场冷淡，楼梯58方学位被占用很难卖的起价，估计得割肉，电梯嘛你可能又砍不下价，亏

方案三好，压力不大，前提是租的房子可以长租的，不然搬家好麻烦

方案三好了，，现在行情不是太好，，二手不好出的。。。。

龙口西混合结构都可以贷款，而且能带60多万？

弱弱的问一句，已经有过两次贷款记录了还能在广州贷款吗？就算都卖了还能首付30%？

刚占用了学位？更难卖了

第二套，不满两年，是不是还不能卖？不过好像330政策之前的，也可以卖。如果可以卖，那就先卖第二套（东圃的），龙口西学位的先住着，或者出租出去，一家人租个更好的房子住。拿到了卖东圃房子的钱，再放盘卖龙口西学位的房子…如果很快卖的掉，则马上去买想要的电梯房，如果长时间卖不掉，就这样耗着也没关系。

可以贷，都卖了按首套，首付四成。