谈价前要了解一下房子的价格是正常报价还是有上浮，让利，周边的环境，学位等等是不是可以支撑房价，再者业主是否急着放卖还只是试探市场反应。不会就先让中介帮你谈，他们经验丰富，等价格觉得合适你再找业主。

怎么绕开中介跟业主谈

8折照脸砍，不要怂。不同意的业主这辈子卖不出去了

直接按自己的预算让中介去砍了。

中介砍不下来的话，你自己去也是一样的结果。

你要了解清楚这个房产的市场价  多找几套房子来对比  
其次  你可以多找几家中介去看这个小区的房子 就能找到这个房子的不同中介的报价
至于怎么砍价  那要看业主的心态   砍价要真诚   毕竟是卖房市场  

在同一小区多看房，多比较，谈价就心理有底了

好，谢谢你

已谈，第一次就谈崩了……好忧伤。还谈了一套190的，只降3万。我开价170，一直升到180。最终还是没谈成。

带看完再找业主

可以和慢慢业主磨，现在买家很少的，不要怕房子被炒房团抢了的。
他买不出自然心里预期会变弱。

是啊，现在也只有等了

现在很多人都观望了

汇侨质素很一般，必须大大地砍价

不清楚汇侨人的素质，不过感觉汇侨人的态度很强硬