盛浅予买，以后一套用来居住一套用来出租
月收入8k，结婚前有必要买个房子吗?
27011145房产楼市
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kpman
左手爸爸右手妈123楼都是残缺的美丽:
女26岁，本科毕业3年，我现在的月收入大概在税后8K左右，是广州本地人，名下无房。听说最近楼市有些松动，就想买套房。现在和男朋友住在一起，准备过两年结婚。男朋友自己前几年买了房，每月还贷5000左右，还有二十多年。自己的想法是，虽然不奔着以后离婚，但是还是想为自己考虑一下，因为，唉。没有安全感！觉得买个房也是个保障，顺便也做个小投资。郊区房、小户型都可以！其实刚毕业那时候就有买房的打算，但是当时的工资3、4千，觉得自己供不起，就打消了念头，想想真是后悔，当时就应该东借西凑先上车的，现在只能仰望房价了。不过现在的月收入也不算很高，如果用自己三年的存款加上爸妈的支持，大概也能凑出40万左右的首付。预算不高，月供也给不起太高的，前几天自己上网搜了一下广州的房子，感觉都比较贵，不知道自己可以买哪里的房？心塞…
查看原文建议你再等等，看看银行的政策，只要一放松贷款，就买，否则先别急着买。郊区的小户型没啥好买的，买市区交通方便的小户型，楼梯也可以，不要买老区的，人员流动很少了，买相对新的去，比如现在广州发展比较好的天河区，选那些好出租的地段。多看看多比较，别急着下手，看银行政策。
2018/11/17回复
素素衣7124楼yanglao:
那你买个出租型的就好了。看样子男朋友房子的学位不好。那就买个学位好的小房子，不过建议在男友房子附近买。将来孩子读书用这个学位，自住男友的房子。这样你们将来方便接送上学。买那种框架结构顶楼的就行，可以公积金贷款，价格会便宜很多。一样可以租得出去。将来还有加装电梯的可能性。我有个朋友最近就找了个这种的，完全就是为了学位，还是单体楼，又靠马路，很吵，但因为靠近学校，虽然是顶楼，也好出租，不到100万。
查看原文想问问你朋友买的是哪里呢？
2018/11/18回复
生活方式就是125楼买个老婆小 装修一下 出租 租金基本覆盖月供半数 以后有钱换房也方便 四十万首付 好好规划一下 首付三成 可以买个还可以的三四十平的房子 地段好的好很好出租的 比如五羊新城 买个三四十平方 楼梯楼 大概总价一百八 拉长贷款年限 一个月供几千而已 装修没钱搞消费贷 十来万可以装的非常漂亮 装漂亮点租给珠城白领或情侣可以租到三千多吧
2018/11/18回复
chrisvince126楼当然是买，不要一起供。郊区不怕，要带地铁，有环境和配套。买了自己和孩子以后都不怕，不买自己孩子以后也有风险。
2018/11/18回复
无烟一家127楼一讲者:
这个预算区佛山找可以找到不错，四十来万在广州市区很难找到。作为投资来讲，我挺看好佛山的。
查看原文算了吧，朋友买了佛山某大型楼盘，放盘了一年了，完全么有接盘侠。佛山的房子都是给抄家买回去的
2018/11/18回复
我爱妈妈网lol
精装小肥狮129楼清冰:
小孩读书，不单看户口的，还要看房产。若你同男友结婚，就算小孩入你户口也要父母无房产证明，才可以入读户口对应小学。你现在名下无房，也要到你老公房子对应的小学入读，如果现在你入手黄埔，你就要到黄埔对公办学校入读。
查看原文借个楼问一下，如果我婚后没有迁出户口，依然和父母同一户口，是不是小孩可以跟我户口地段读书，即使我不在户口所在地居住。
2018/11/18回复
candyyul
hiromi
越秀老表133楼都是残缺的美丽:
有问过身边买房的同事，大概的想法有以下几点：第一，买市区的旧房，很破很破的那种楼梯房，而且估计也就只能买30平左右，比较难找到这种小户型单位，入手可能性比较低第二，买郊区小户型，1-2万元每平左右，估计可以买个两房，但也比较茫然，不知道买哪里好。第三，直接不买了，存钱再做打算，或者做些其他小投资。第四，用那40多万，把男朋友的贷款还一大部分，房子加我名。以后负担也没那么大。目前比较倾向第二种想法，现在的郊区也开始慢慢完善配套了，地铁通车想去哪里都很方便。但是，不知道这样值不值，还是说先不买房子，存着？如果跟他结婚，那就是我俩一人还一套贷款了。虽然一套可以租出去，不过以后结婚生娃后的压力也会多很多。不知道这样值得不值得，有没有必要。
查看原文如果工作生活主要在市区，那就放弃郊区的想法。试下3号线，你就知道地铁≠方便。
2018/11/19回复
iirabbit
番薯的领地
路路利达
清冰137楼精装小肥狮:
借个楼问一下，如果我婚后没有迁出户口，依然和父母同一户口，是不是小孩可以跟我户口地段读书，即使我不在户口所在地居住。
查看原文刚刚今年经历幼升小，看过不同区对户口和房产是有不同要求的，越秀就是人户一致就可以作地段生，也就是你在其它区有房产，只要越秀区有房产，房产上有父母和小孩户口就可以作为地段生安排学位。其它区刚不一样的，可能变成统筹也就是随便安排一间学校给你，当然是麻麻地的学校啦，你要看回你户口所在地的升学要求，最好提早小朋友入读的一年的要求作为参考，政策会不定时改的，之前越秀对房产面积无要求，现在就要求30方以上才可以。
2018/11/22回复
清冰138楼精装小肥狮:
借个楼问一下，如果我婚后没有迁出户口，依然和父母同一户口，是不是小孩可以跟我户口地段读书，即使我不在户口所在地居住。
查看原文若然你在荔湾有房产，户口在越秀，越秀没有房产，你就要回荔湾读小学的，
2018/11/22回复
平安翠萍139楼都是残缺的美丽:
女26岁，本科毕业3年，我现在的月收入大概在税后8K左右，是广州本地人，名下无房。听说最近楼市有些松动，就想买套房。现在和男朋友住在一起，准备过两年结婚。男朋友自己前几年买了房，每月还贷5000左右，还有二十多年。自己的想法是，虽然不奔着以后离婚，但是还是想为自己考虑一下，因为，唉。没有安全感！觉得买个房也是个保障，顺便也做个小投资。郊区房、小户型都可以！其实刚毕业那时候就有买房的打算，但是当时的工资3、4千，觉得自己供不起，就打消了念头，想想真是后悔，当时就应该东借西凑先上车的，现在只能仰望房价了。不过现在的月收入也不算很高，如果用自己三年的存款加上爸妈的支持，大概也能凑出40万左右的首付。预算不高，月供也给不起太高的，前几天自己上网搜了一下广州的房子，感觉都比较贵，不知道自己可以买哪里的房？心塞…
查看原文如果男友的在市区，你可以在郊区买一套大点的，现在四十万首付都有好多选择了。有一百方，万一有什么问题自己有个问题不用说住他的，而且你不买，以后你的钱就变成生活费消费掉了。只有买了东西才是你自己的，而且也不会消费掉，有物业在心才踏实。
2018/11/23回复
