前两天还看到房版有人放卖花都地铁口天马河一号小两房51平方毛坯，大概两万一方挺适合楼主投资啊

有能力的建议先买了，别等婚后或二人婚前夹份还贷。如果你只想有房子在手的，小户型的郊区房源比较好，将来有发展潜力，如果考虑将来孩子读书和比较好出租的好，学区房或楼盘带业主学位的房源。

支持第二项，反对第四项，即使不存在什么感情变故，都不支持提前还贷。

要看你男友房子的类型。如果是自住型的，带学位，房子有两房，也就是说你的房子只能出租。那就一定要买在市区，郊区房很难租出去。建议可以买晓港湾这种未来可以加装电梯的楼梯楼，又在地铁站边上，东晓南那边很多这种房子，120万左右可以买到。
如果男友的房子很难自住，比如不带学位，那你的条件只能在郊区买一套自住的房子，将来男友的房子出租。那就建议买亚运城这种类似的小区，学位环境比较好的，离地铁站近的。

不过你是广州本地人，有个风险是你们无房的时候，可以读父母所在房子的小学。但是一旦有房就只能读自己房子的学校了。很可能不如父母的房子好。男友又已经买房。如果学位不好，就必须要买个好的学位房。建议把男友现在的房子卖掉，两个人凑钱买套好点的是最好的。

建议方案二。同意楼上妈友说买靠近地铁，有电梯的，这种出租还是升值都还有较大空间。楼主是广州人，自己有地方住，可以选择郊区一手或者楼龄新的二手作为投资。可以跟着城市规划发展去看看东圃，萝岗，白云

40万首付市区没有啦，建议买左郊区，当长线投资。大点的楼盘入住率高，可以放租，自己不来这边住，现在不买，以后更贵，绝对会更后悔了。

男友那个是自住类型的，在市区。不过现在买市区这个预算比较少房源，估计难上车，

就是怕以后会更贵，现在都后悔以前没买了。

买房肯定有必要的。。。。只是看预算。。。。钱少买一房，，钱多就二房三房

想请问下，父母在广州市区有学位房的情况下，子女广州也有房，是否可以通过在父母房产证上添加子女的名字，这样来读父母学位房所在位置的学校？

郊区也没有两万的价格了吧...
除非很偏的花都、从化......

首付35万买花溪小镇，4A景区九龙湖附近，自己不住的话以后还可以打造成民宿

不行的，百分百父母的房产孩子才能读书，不然会被统筹

在越秀买个30平米以上的学位房，过来人的经验，等你小孩5岁，看郊区的房子都是浮云。

工资8k，那供房的话大概只能4、5千了，还是买郊区吧，市区基本无选择了

可以去看看14号线附近的新房，下个月就通地铁了，到时候房价肯定就不一样了

感觉这个想法还不错，民宿现在很火啊

学位房的话，现在自己的户口所在地的对口学位不差，也是省一级，就是不知道以后政策怎么变。以后小孩是可以跟着我的户口的嘛