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月收入8k,结婚前有必要买个房子吗?

27228145房产楼市

女26岁,本科毕业3年,我现在的月收入大概在税后8K左右,是广州本地人,名下无房。听说最近楼市有些松动,就想买套房。


现在和男朋友住在一起,准备过两年结婚。男朋友自己前几年买了房,每月还贷5000左右,还有二十多年。


自己的想法是,虽然不奔着以后离婚,但是还是想为自己考虑一下,因为,唉。没有安全感!觉得买个房也是个保障,顺便也做个小投资。郊区房、小户型都可以!


其实刚毕业那时候就有买房的打算,但是当时的工资3、4千,觉得自己供不起,就打消了念头,想想真是后悔,当时就应该东借西凑先上车的,现在只能仰望房价了。


不过现在的月收入也不算很高,如果用自己三年的存款加上爸妈的支持,大概也能凑出40万左右的首付。预算不高,月供也给不起太高的,前几天自己上网搜了一下广州的房子,感觉都比较贵,不知道自己可以买哪里的房?心塞…


2018/11/14
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yanglao:
要看你男友房子的类型。如果是自住型的,带学位,房子有两房,也就是说你的房子只能出租。那就一定要买在市区,郊区房很难租出去。建议可以买晓港湾这种未来可以加装电梯的楼梯楼,又在地铁站边上,东晓南那边很多这种房子,120万左右可以买到。如果男友的房子很难自住,比如不带学位,那你的条件只能在郊区买一套自住的房子,将来男友的房子出租。那就建议买亚运城这种类似的小区,学位环境比较好的,离地铁站近的。不过你是广州本地人,有个风险是你们无房的时候,可以读父母所在房子的小学。但是一旦有房就只能读自己房子的学校了。很可能不如父母的房子好。男友又已经买房。如果学位不好,就必须要买个好的学位房。建议把男友现在的房子卖掉,两个人凑钱买套好点的是最好的。
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想请问下,父母在广州市区有学位房的情况下,子女广州也有房,是否可以通过在父母房产证上添加子女的名字,这样来读父母学位房所在位置的学校?
2018/11/15回复
郊区也没有两万的价格了吧...
除非很偏的花都、从化......
2018/11/15回复
首付35万买花溪小镇,4A景区九龙湖附近,自己不住的话以后还可以打造成民宿
2018/11/15回复
飞哥666888:
想请问下,父母在广州市区有学位房的情况下,子女广州也有房,是否可以通过在父母房产证上添加子女的名字,这样来读父母学位房所在位置的学校?
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不行的,百分百父母的房产孩子才能读书,不然会被统筹
2018/11/15回复
女26岁,本科毕业3年,我现在的月收入大概在税后8K左右,是广州本地人,名下无房。听说最近楼市有些松动, ...
在越秀买个30平米以上的学位房,过来人的经验,等你小孩5岁,看郊区的房子都是浮云。
2018/11/15回复
工资8k,那供房的话大概只能4、5千了,还是买郊区吧,市区基本无选择了
2018/11/15回复
可以去看看14号线附近的新房,下个月就通地铁了,到时候房价肯定就不一样了
2018/11/15回复
回首青锋:
首付35万买花溪小镇,4A景区九龙湖附近,自己不住的话以后还可以打造成民宿
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感觉这个想法还不错,民宿现在很火啊
2018/11/15回复
freebelt:
在越秀买个30平米以上的学位房,过来人的经验,等你小孩5岁,看郊区的房子都是浮云。
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学位房的话,现在自己的户口所在地的对口学位不差,也是省一级,就是不知道以后政策怎么变。以后小孩是可以跟着我的户口的嘛
2018/11/15回复
建议能买市中心就买市中心,哪怕小点,据说郊区的房子楼龄超过20年买卖的话银行就不给贷款了,如果以后要换房升级什么的就比较麻烦,市中心则不受限制
2018/11/15回复
baby-angela:
郊区也没有两万的价格了吧...除非很偏的花都、从化......
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2万有吧,花都增城黄埔都还有啊
2018/11/15回复
既然男友房子可以自主,那还是建议越秀老破小,投资出租都适宜,广州本地人是传统越秀市中心的
2018/11/15回复
无论哪里,自己买,婚前买,第一,你只有这一次的首付3成的机会;第二,无论是多好的婆家,婚后自己有实打实的财产在,婆家大小事都不敢以“吃定你”的态度对待你。
2018/11/15回复
买哎,有房子干啥都不用担心,毕竟自己有个家
2018/11/15回复
有能力还是买吧,婚前财产,首套优惠。看你现在的房学位好不好,已经有学位就买郊区地铁盘,学位不好就看市区里的吧。看送吃饭,贵平都有的选择的。
2018/11/15回复
飞哥666888:
想请问下,父母在广州市区有学位房的情况下,子女广州也有房,是否可以通过在父母房产证上添加子女的名字,这样来读父母学位房所在位置的学校?
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父母有房就跟父母,不能跟祖辈的吧
2018/11/15回复
飞哥666888:
员村,黄埔都算很远的了,一定想在市区买个老小破
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员村好点的都要5-6万/平了
2018/11/15回复
都是残缺的美丽:
员村可以买得到?
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买不到,员村好点的房子都要5-6万/平
2018/11/15回复
楼主你是多久没了解楼市了,黄埔算郊区,但哪来的1-2万的房子,新塘的都不止2万了
2018/11/15回复
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