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请问您的小区有多少二手房在出售?占小区总户数的比例超过10%吗?

1231492房产楼市

我通过观察自己小区周围的实体中介,再加上各种App,以及业主群里面收集的信息,发现我们小区挂牌出售的二手房数,占小区总户数的比例不到3%,远远低于我最初的预期。我十分好奇大家所在小区的二手房出售比例是多少,希望大家能分享一下,谢谢大家啦😄
2018/11/17
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天剑mg天剑mg沙发
PadenA:
房产税确实是个很大的未知数,会影响到巨富人群对这个国家的信心。
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富人怕的不是房产税,怕的是杀猪理论。
2018/11/18回复
PadenAPadenA板凳
|6042_2680:
定价权都在政府手里,政府想炒高一样实体东西难道很难吗?而且是新房带动二手房的价格,而不是二手房带动新房价格
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您说的后面这个观点,我以前也是这样想的,因为表面上看起来就是这样的。可是新房占存量房的比例实在是太小太小了(估计不到存量房的1%),而且新房只能被交易一次(交易一次后就变成二手房了),二手房能被交易无数次。如果真的是新房撬动起整个市场,那么这个操作就不是神奇了,是诡异了。
2018/11/18回复
天剑mg:
富人怕的不是房产税,怕的是杀猪理论。
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这个问题也有点跑题了,容易激起大家的愤慨和满腔热血,在此也不展开了。
2018/11/18回复
如果炒过股票就知道流通量越少市值越低的股票越容易连续涨停,股价被推高到无法想象的高度,楼价也是一样,就是因为大部分人买来长住流通量少,放卖的不多,导致现在的房价被推高了几倍,现在的住宅租金回报率只有1%,已经严重泡沫,500万的房子租金才5000块一月,房价只要一年不涨,业主就亏20万
2018/11/18回复
风水水起:
如果炒过股票就知道流通量越少市值越低的股票越容易连续涨停,股价被推高到无法想象的高度,楼价也是一样,就是因为大部分人买来长住流通量少,放卖的不多,导致现在的房价被推高了几倍,现在的住宅租金回报率只有1%,已经严重泡沫,500万的房子租金才5000块一月,房价只要一年不涨,业主就亏20万
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您能举几个例子吗(就是具体的股票代码)?我也想回去研究一下,非常感谢啊。
2018/11/18回复
PadenA:
您能举几个例子吗(就是具体的股票代码)?我也想回去研究一下,非常感谢啊。
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我不推荐股票,你可以观察下那些连续十几个涨停的股票的一些特征就知道了
2018/11/18回复
PadenA:
您能举几个例子吗(就是具体的股票代码)?我也想回去研究一下,非常感谢啊。
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你观察下那些连续涨停股票的特征就知道了
2018/11/18回复
PadenA:
您能举几个例子吗(就是具体的股票代码)?我也想回去研究一下,非常感谢啊。
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可以研究下茅台,茅台200多块的时候,股东数才4万多人,中国交建股价2块多的时候股东数才2万多人,京东方股东数140多万,筹码多了价格就涨不上去,这些基本的东西炒过股票的人基本都知道
2018/11/18回复
风水水起:
可以研究下茅台,茅台200多块的时候,股东数才4万多人,中国交建股价2块多的时候股东数才2万多人,京东方股东数140多万,筹码多了价格就涨不上去,这些基本的东西炒过股票的人基本都知道
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谢谢指点啊,学习了。
2018/11/18回复
cfgh9:
网购火爆不正是说明经济不行吗 大家都省钱争取便宜一点 另外赠送一条 研究证明经济不行的时候娱乐业异常火爆就如当下
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我倒是对未来充满信心,对经济增长也是持乐观的态度。每个人的观点都不一样吧。
2018/11/18回复
Believing66:
不买房就一定要炒股吗?今年初楼市顶峰如果卖房不是炒股,而是换美金呢?间接等于持有现金,现在换回人民币,增值10%。股票最近也有一两周股价翻倍的,最近买了股票的有可能大赚了。而持有不动产,除了承受低租售比,也舍弃了一些增值的机会。
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你说的这些,在几个月以前估计只有万分之几的人能预判出来吧,事后诸葛亮可不行哦。
2018/11/18回复
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