花都买房入手哪里？

最近在花都看房，广州上班，基本都是看的地铁沿线。由于预算有限，看的都是楼梯二手房。一开始锁定的花都广场附近的，比如怡康花园、银菊花等，后来慢慢看到了花果山地铁附近。金河湾小区环境还可以，楼比花都广场那里要新，但学位不太好，离地铁也不是很近，目前单价是1万7左右。中介说这里是机场快线，价格不会降。现在有些犹豫，是找广场那边的老旧学位房，还是找金河湾这样的相对新一些的小区房？

2018/11/27

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ilyrao楼沙发

我为菲狂:

金河湾也不算很新吧，位置也一般，你不在机场上班的话机场快线有什么意义?你看过的这几个盘里最好就是银菊花了，离地铁近，各方面配套也比较成熟

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感谢！

2018/11/29回复

ilyrao楼板凳

njuhuangyao:

买花都不如买番禺汉溪长隆这附近

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主要是预算有限。原来考虑去番禺买的，发现价高只能放弃了。

2018/11/29回复

ilyrao楼4楼

如花的季节:

上周和一个朋友去的，那天我们同时去了两个地方，一个是番禺的大石站，一个是花都的莲塘站，先去大石再去莲塘，没想到莲塘这边这么干净整洁，视野开阔。

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第一次去花都看房，就是马鞍山附近的，环境是好，单价也不高，不过小户型基本没有，面积大，所以总价也上来了。合和新城那边也打听过，2万6左右，不过这个价格我们倒宁愿买市区了。

2018/11/29回复

ilyrao楼5楼

|7685_7443:

买花城路地铁口，老城区，生活方便，学位好

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是的，主要是考虑交通、生活便利，又不至于给自己太大压力。

2018/11/29回复

ilyrao楼6楼

感谢各位的意见。通过这段时间看房，感觉花都是在慢慢发展的，生活节奏很慢，宜居。

2018/11/29回复

ilyrao楼7楼

清纯佳人爸爸:

你好，我之前是花都祈福万景峰的业主，我建议你买祈福万景峰二期，新房带装修，55到100都有，好像全款1.8万，按揭2万，近地铁口，管理环境挺好的，如果预算有压力，可以考虑天马河附近的二手毛胚房，估计近段时间价格有所下降，

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感谢您的建议！中介有给我推这个盘，说是按揭2万起，我查了下，好像说这个楼盘的质量不太好，而且物业费贵，物业管理差，所以就没再多想了。2周前被中介带去，说是特价1万6，到了现场却说只有1万8的两套了，最后带看的是辉煌台的，一楼的样板房，2万1，给人的感觉是一步步忽悠。还有，那里好像离高速路很近，小区很吵。

2018/11/29回复

ilyrao楼8楼

liufenglan520:

金河湾其实生活也挺方便的，有机场快线，5分钟路程花都湖，5分钟体育馆，5分钟路程有市场（金联市场）2分钟路程幼儿园（五洲幼儿园)，10分钟路程花果山地铁站，小学地段生分七小（12分钟左右），个人感觉小区不算大，但是各方面挺成熟，方便，特别是有老人带小孩的。而且有的正申请电梯走流程了。（路程全部是步行的路程）

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是的，位置还可以，但是感觉人气不是很旺，很多商铺都还空着。

2018/12/05回复

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