丽字楼刚需很适合的，总价170万左右，就是楼龄比较大，公积金商贷不一定很长。住起来很舒服的，小学都不是问题。到了中学可以考虑番禺的民办。停车开车，公共交通都很方便，公车四通八达，地铁可以走路也可以接驳车。丽字楼下的医务室看普通感冒小孩子感冒，或牙科都超级方便，特别是老太太主任看儿科超级好。买菜啥的，散步什么的都好。居住密度很低，东南向最好，东北看到江的也很不错。楼顶可以晒晒被子。现在都有电梯了。可以用移动的免费宽带很快。出手也不难，我住的7年里，很多年轻人跟我一样搬进来，生孩子，然后又换更好的，所以经常有房子在装修哈哈。挺不错的地方，就是我住顶楼有点热。

我目前就是想买9楼，会漏水吗？夏天很热吧，我发现也只有顶楼采光会比较好。

是的，我也觉得租金太低。我有朋友买白云某盘，70方左右，200万左右，租金3500

什么盘啊？哪个地铁站？

没问这么详细呢，是半年前买的了。

惠百氏房子这么便宜，86方180万？两年内收楼，新房吗？两房租1300，是今年的价格吗？真不敢相信

其实我觉得楼龄不是问题，毕竟是自住的，所以还是要从以下几个方面考虑：
1.最关键的一点，要看是不是学位房，所属小学是哪一间？是否省一级？是否足够好？只要是好的学区房，多老旧都不会掉价，不愁卖。
2.看房子的楼层、朝向、格局等等，看是否住的舒服。我个人比较喜欢带电梯中层左右朝南有大阳台的房子，这样的房子，老一点旧一点贵一点都没关系。

有学位，丽江小学公办，不是省一级。有电梯，无阳台，有一个厨房出去的生活阳台，邻里都是到楼顶晾衣服。

我还是比较倾向于省一级的，房子没有阳台是个硬伤，客厅没有阳台的房子我一般是不考虑的。

惠百氏这么便宜吗？我住誉山国际，家私家电配齐的3房租3000了，空的3房租1500左右，配套齐全的复式公寓能租到2千左右，空的公寓租1500左右。我们小区主打刚需，都是3房多。

今年开通了南洲到沥窖的地铁之后，丽江花园去珠江新城更近了，半小时就到了，另外你说的阳台，丽江花园
康城居了解一下 

还是没下手。93年了，未来估计很少人接手了，还也不是什么好的学位！

话说我也想买丽江，去过一次，感觉蛮舒服的，没阳台还可以接受

有没有楼主想要出售的，求勾搭，我自己住，暂时不是很着急