|小北_3613
丽江花园丽字楼93年的房子，值得买吗？
3189999房产楼市
另外看了一个丽江花园的丽字楼，价格170左右，近市区，收楼马上可以出租，目前2600左右两房，其他都好。就是93年的房子，目前还剩47年，家里父母担心下一次转手困难。因为房龄会影响到贷款。另外上升空间也有限。
请问宝妈们，买市区好，还是新塘的？
2019/01/14
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昊果果宝贝:
新塘到珠江新城不可能只要45分钟.建议你自己实测一下.早晚高峰在鱼珠转线都要多久了
查看原文官方地铁给出时间是49分钟，加上换乘，出地铁走路的时间，估计1个小时，我上次从晓港地铁出发到楼盘，1个小时30分钟。
2019/01/14回复
weizhiyi:
现在买房还想投机炒作？自主考虑把。靠房子赚钱时代过去了。🗣八运密图文章把2014-2020全部说了，百度自己去搜此内容
查看原文不是投资炒作，因为这套房也不可能住一辈子，所以还是会考虑未来转手的问题。
2019/01/14回复
weizhiyi:
现在买房还想投机炒作？自主考虑把。靠房子赚钱时代过去了。🗣八运密图文章把2014-2020全部说了，百度自己去搜此内容
查看原文不是投资炒作啦，毕竟这套房不可能住一辈子，所以还是会考虑未来转手
2019/01/14回复
|8395_3142:
竟然能到2600？我有一套3楼南向2房包家私部分家电（洗衣机、热水器、空调、）17年末租出去到现在还是2100…是我租得便宜了吗
查看原文我听说 装修好的 3000是没问题
2019/01/14回复
|小北_3613楼12楼|8395_3142:
另外告诉LZ 我之前在新塘地铁口附近城市花园也有套房 就算地铁通了之后都很难出租 自住随意 丽江基本放出去两天就有人接了 纯碎给LZ一个参考
查看原文我就担心租不出去，周边都没有产业支撑
2019/01/14回复
|小北_3613楼13楼tugau77:
新塘房子租金这么低？说句心里话这两套房子租金回报都不好
查看原文租金低到怀疑人生，我在某绿看到旁边的小区1300两房，简单家具，另外周边没有任何产业支撑，所以难租！
2019/01/14回复
|小北_3613楼14楼摩托车110:
嗯嗯，谢谢了、貌似这个盘降价了？之前十月中旬询价说是要2.6的单价，销售说还是北向，南向都卖光了
查看原文你也买了新塘？惠百氏感觉不行，小型的开发商做出来的东西感觉一般，然后就是靠近广园快速还有铁路。
2019/01/14回复
