丽江花园丽字楼93年的房子,值得买吗?
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另外看了一个丽江花园的丽字楼,价格170左右,近市区,收楼马上可以出租,目前2600左右两房,其他都好。就是93年的房子,目前还剩47年,家里父母担心下一次转手困难。因为房龄会影响到贷款。另外上升空间也有限。
请问宝妈们,买市区好,还是新塘的?
2019/01/14
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yanglao7楼
其实距离差不多,从丽江花园到珠城也是四十多分钟。2号线虽然不挤,但是换乘比较多次,估计每次换乘也都要等很久,也很麻烦,还不如3号线挤归挤,但挤上去一次就到了。新塘那边估计也不容易。建议最好自己在高峰期走走。可以早晨6点搭车过去,在7点高峰期坐车试试看到底要多久,能否接受。买房子还是要慎重,不要看官方数据。一定自己亲身走走。
2019/01/14回复
竟然能到2600?我有一套3楼南向2房包家私部分家电(洗衣机、热水器、空调、)17年末租出去到现在还是2100…是我租得便宜了吗
2019/01/14回复
另外告诉LZ 我之前在新塘地铁口附近城市花园也有套房 就算地铁通了之后都很难出租 自住随意 丽江基本放出去两天就有人接了 纯碎给LZ一个参考
2019/01/14回复
|翔羽白10楼
|小北_3613:
官方地铁给出时间是49分钟,加上换乘,出地铁走路的时间,估计1个小时,我上次从晓港地铁出发到楼盘,1个小时30分钟。
查看原文你怕是没算上地铁排队时间吧,嘉禾望岗的排队,分分钟,教你做人
2019/01/14回复
|小北_3613楼11楼
|8395_3142:
竟然能到2600?我有一套3楼南向2房包家私部分家电(洗衣机、热水器、空调、)17年末租出去到现在还是2100…是我租得便宜了吗
查看原文我听说 装修好的 3000是没问题
2019/01/14回复
|小北_3613楼14楼
|8395_3142:
另外告诉LZ 我之前在新塘地铁口附近城市花园也有套房 就算地铁通了之后都很难出租 自住随意 丽江基本放出去两天就有人接了 纯碎给LZ一个参考
查看原文我就担心租不出去,周边都没有产业支撑
2019/01/14回复
|小北_3613楼15楼
tugau77:
新塘房子租金这么低?说句心里话这两套房子租金回报都不好
查看原文租金低到怀疑人生,我在某绿看到旁边的小区1300两房,简单家具,另外周边没有任何产业支撑,所以难租!
2019/01/14回复
唔知东方既白16楼
新塘租不到那个价,丽江也很难,但是可以确定丽江很好出租。建议丽江,电梯楼这个价格可以啊,还近市区范围,小区环境也好,楼龄你怕个啥,外观过得去,好好装修就行。新塘那距离和环境我估计你都不会去住。
2019/01/14回复