丽江花园丽字楼93年的房子，值得买吗？
2897999房产楼市
|小北_3613另外看了一个丽江花园的丽字楼，价格170左右，近市区，收楼马上可以出租，目前2600左右两房，其他都好。就是93年的房子，目前还剩47年，家里父母担心下一次转手困难。因为房龄会影响到贷款。另外上升空间也有限。
请问宝妈们，买市区好，还是新塘的？
2019/01/14
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圆滚滚的沙发|小北_3613:
看了一个新塘的一手盘，180万，86方，目前已经通地铁，到珠江新城45分钟。两年内收楼，旁边的楼盘放租1300两房。另外看了一个丽江花园的丽字楼，价格170左右，近市区，收楼马上可以出租，目前2600左右两房，其他都好。就是93年的房子，目前还剩47年，家里父母担心下一次转手困难。因为房龄会影响到贷款。另外上升空间也有限。请问宝妈们，买市区好，还是新塘的？
查看原文自住买丽江，配套成熟方便。投资买新塘。但现在还不是入手的时候，今年还会继续跌。
2019/01/14回复
|小北_3613:
本身租金就不高，如果租给当集体宿舍，就真的宁可空着了，不然房子收回来的时候都不知道怎么样了。
查看原文我买新塘头几年也是宁可空着白交管理费 后来实在感觉太浪费就找当地中介租给那些公司收了两年租 地铁通了没多久就卖掉了 虽然新塘现在老是有各种利好鼓吹 但我自己觉得耗不起了
2019/01/14回复
|8395_3142:
我买新塘头几年也是宁可空着白交管理费 后来实在感觉太浪费就找当地中介租给那些公司收了两年租 地铁通了没多久就卖掉了 虽然新塘现在老是有各种利好鼓吹 但我自己觉得耗不起了
查看原文你几房的，租了多少钱？地铁通后，你没考虑自住吗？
2019/01/14回复
摩托车1108楼|小北_3613:
你也买了新塘？惠百氏感觉不行，小型的开发商做出来的东西感觉一般，然后就是靠近广园快速还有铁路。
查看原文考虑新塘那边中，没下手，最近是降价了吗？
2019/01/14回复
123天天向上456新塘站某地铁小区，一房一厅租了1500。楼主确定两房1300？
2019/01/14回复
qq13192013422你好啊啊啊
2019/01/14回复
|小北_3613:
看了一个新塘的一手盘，180万，86方，目前已经通地铁，到珠江新城45分钟。两年内收楼，旁边的楼盘放租1300两房。另外看了一个丽江花园的丽字楼，价格170左右，近市区，收楼马上可以出租，目前2600左右两房，其他都好。就是93年的房子，目前还剩47年，家里父母担心下一次转手困难。因为房龄会影响到贷款。另外上升空间也有限。请问宝妈们，买市区好，还是新塘的？
查看原文你加我13192013422，我告诉你买哪里
2019/01/14回复
呵呵哒zzz12楼|小北_3613:
官方地铁给出时间是49分钟，加上换乘，出地铁走路的时间，估计1个小时，我上次从晓港地铁出发到楼盘，1个小时30分钟。
查看原文那是平时没人的时候，高峰客流控制，你懂的
2019/01/14回复
|小北_3613楼13楼123天天向上456:
新塘站某地铁小区，一房一厅租了1500。楼主确定两房1300？
查看原文沙村站，小区门口出来就是地铁，两房1300/1600，你查查
2019/01/14回复
|8395_314214楼|小北_3613:
你几房的，租了多少钱？地铁通后，你没考虑自住吗？
查看原文电梯三房 普通装修带基本家具15~17年1800租给了一个公司当高管宿舍 后来重新放租两个多月都租不出去就放卖了 买的时候本来就是投资性质的 当时75折利率都没贷款也是够傻😂 不过一开始想着贷款的话也不会去考虑那边
2019/01/14回复
|小北_3613楼15楼|8395_3142:
电梯三房 普通装修带基本家具15~17年1800租给了一个公司当高管宿舍 后来重新放租两个多月都租不出去就放卖了 买的时候本来就是投资性质的 当时75折利率都没贷款也是够傻😂 不过一开始想着贷款的话也不会去考虑那边
查看原文1800三房，真的好低啊 看来想靠租金缓解房贷压力不现实了。
2019/01/14回复
君~~
liu654345617楼丽江有公交车总站122走广州大道，到珠江新城或者天河北还是比较舒服的
2019/01/14回复
