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今天签合同,业主发火,不卖了。户口问题

1514788房产楼市

业主两公婆的居住在珠海户口也在珠海,年龄60多岁了,比较强势的女人,老公在旁边都不说话那种。业主说她儿子的户口在房子这里,合同约定一年内迁出。业主问中介能不能迁到街道集体户,或者人才市场,中介说不可以。这么说明,她儿子在广州没有别处房产。然后我就察觉到她儿子迁出没地方落户。我说拟了一个协议吧,业主说:你写什么我签什么,我都说一年内迁走,你又不信我,我不迁走留在这里干嘛。。。然后协议我写一年内如未迁出,赔偿买方10万。写完她一看发火走人说不卖了,然后开始撕合同和各种复印件。走人了,中介就全部出去哄,没哄回来。业主觉得自己不被信任,人格受到质疑。后面中介骂我做人太谨慎了,合同都约定一年内迁出了,你还怕什么,如果她到时候不迁出,你可以法院起诉。我说谁愿意走到法院那步,费时间也费精力,况且合同也没注明未迁出会怎么样怎么样。
还有另外一个问题,业主年龄60多了,儿子至少也3/40了,若结婚了,老婆儿子在不在户口呢,业主只说了他儿子在。业主说不迁出留在这里干嘛,广州户口还是很值钱的,难不成愿意让她儿子迁回珠海。
我年龄30岁,还单身,今天在那个中介小房间,没窗户手机还没信号。被中介和夫妻轮流炮轰,觉得很无助,最后没签成,觉得很沮丧,不知道自己到底哪步做错了。
这套房子从14年陆陆续续放盘,最后又不卖了。
2019/01/19
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fuseslotfuseslot沙发
哦 保障大家
厘清责任 对大家都好。
这时中介应该发挥下作用
2019/01/19回复
蜂城蜂城板凳
这样肯定不要买了,
2019/01/19回复
有赔偿吗?
2019/01/19回复
介意户口的话,这种还是别买了,说不定后面多少麻烦事儿呢。
2019/01/19回复
路大北:
因为她还问了能不能迁到居委会,或者集体户。这么一问,我就担心了,就晓得他儿子没地方落户,他说不迁出,留这里干嘛。但是广州户口还是很值钱的。谁能保证。
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听说只要拿房产证去公安局上户就行,之前的户口就会挂空,如果不放心再办个锁户。就是原户口只准迁出不准迁近。这样你以后孩子读书都不影响。因为他的户口不能再迁进了。不过你要看卖家的户口本上有没有上学年龄的小孩。可以先咨询一下户口所在的公安局户籍管理人员
2019/01/19回复
路大北:
业主两公婆的居住在珠海户口也在珠海,年龄60多岁了,比较强势的女人,老公在旁边都不说话那种。业主说她儿子的户口在房子这里,合同约定一年内迁出。业主问中介能不能迁到街道集体户,或者人才市场,中介说不可以。这么说明,她儿子在广州没有别处房产。然后我就察觉到她儿子迁出没地方落户。我说拟了一个协议吧,业主说:你写什么我签什么,我都说一年内迁走,你又不信我,我不迁走留在这里干嘛。。。然后协议我写一年内如未迁出,赔偿买方10万。写完她一看发火走人说不卖了,然后开始撕合同和各种复印件。走人了,中介就全部出去哄,没哄回来。业主觉得自己不被信任,人格受到质疑。后面中介骂我做人太谨慎了,合同都约定一年内迁出了,你还怕什么,如果她到时候不迁出,你可以法院起诉。我说谁愿意走到法院那步,费时间也费精力,况且合同也没注明未迁出会怎么样怎么样。还有另外一个问题,业主年龄60多了,儿子至少也3/40了,若结婚了,老婆儿子在不在户口呢,业主只说了他儿子在。业主说不迁出留在这里干嘛,广州户口还是很值钱的,难不成愿意让她儿子迁回珠海。我年龄30岁,还单身,今天在那个中介小房间,没窗户手机还没信号。被中介和夫妻轮流炮轰,觉得很无助,最后没签成,觉得很沮丧,不知道自己到底哪步做错了。这套房子从14年陆陆续续放盘,最后又不卖了。
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有点疑问,房产证上有名字的人才能当户主。房产证改名了你入户了。原户主的儿子户口就算继续在这个地址,也影响不到你了吧?没办理过,看哪位大神指点迷津😅
2019/01/19回复
直接让迁街道集体户口嘛,多简单的事,搞不明白有什么好担心的

除非不想迁是因为学位
2019/01/19回复
这种一看就不想迁走的,应该楼主发火不买才对😀
2019/01/19回复
现在楼市下行,手里有钱,心里不慌,慢慢挑。
2019/01/19回复
gowidegowide11楼
不是跟户主没关系的也是空挂,没意义的吗?
2019/01/19回复
可以业主主动迁街道集体户口,有些区可以买家迁入能挂空,去咨询一下很简单的事。你的中介也太菜了吧
2019/01/19回复
不是说有些区可以挂空户口,有些区不行吗?楼主还是问清楚点好
2019/01/19回复
Nacylingegg:
不是说有些区可以挂空户口,有些区不行吗?楼主还是问清楚点好
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挂空,前提是我有资格入户广州了,才能把他挂空。
2019/01/19回复
milk1987:
可以业主主动迁街道集体户口,有些区可以买家迁入能挂空,去咨询一下很简单的事。你的中介也太菜了吧
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业主就问了能不能迁到街道,中介说不行,然后人才市场也不行。就因为业主这么一问,我就晓得她儿子迁出没有地方落户。所以才起了那个协议。
2019/01/19回复
mycat2mycat216楼
很多中介的专业知识堪忧啊
2019/01/19回复
mycat2mycat217楼
比如说,公积金贷款要5年按社保(已经有资格买房的前提下),什么鬼! 还有,公积金贷款不能用夫妻名义。都没有我清楚。所以说,中介的话信一半,最关键是自己去职能部门搞清楚,打电话问12345,亲自去街道、派出所什么的问清楚。忍不住吐槽一下中介
2019/01/19回复
业主就问了能不能迁到街道,中介说不行,然后人才市场也不行。就因为业主这么一问,我就晓得她儿子迁出没 ...
中介懂个屁
2019/01/19回复
户口问题是最小的问题,可惜了。你拿了房产证还怕做不了户主?真是的
2019/01/19回复
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