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今天签合同,业主发火,不卖了。户口问题

1514688房产楼市

业主两公婆的居住在珠海户口也在珠海,年龄60多岁了,比较强势的女人,老公在旁边都不说话那种。业主说她儿子的户口在房子这里,合同约定一年内迁出。业主问中介能不能迁到街道集体户,或者人才市场,中介说不可以。这么说明,她儿子在广州没有别处房产。然后我就察觉到她儿子迁出没地方落户。我说拟了一个协议吧,业主说:你写什么我签什么,我都说一年内迁走,你又不信我,我不迁走留在这里干嘛。。。然后协议我写一年内如未迁出,赔偿买方10万。写完她一看发火走人说不卖了,然后开始撕合同和各种复印件。走人了,中介就全部出去哄,没哄回来。业主觉得自己不被信任,人格受到质疑。后面中介骂我做人太谨慎了,合同都约定一年内迁出了,你还怕什么,如果她到时候不迁出,你可以法院起诉。我说谁愿意走到法院那步,费时间也费精力,况且合同也没注明未迁出会怎么样怎么样。
还有另外一个问题,业主年龄60多了,儿子至少也3/40了,若结婚了,老婆儿子在不在户口呢,业主只说了他儿子在。业主说不迁出留在这里干嘛,广州户口还是很值钱的,难不成愿意让她儿子迁回珠海。
我年龄30岁,还单身,今天在那个中介小房间,没窗户手机还没信号。被中介和夫妻轮流炮轰,觉得很无助,最后没签成,觉得很沮丧,不知道自己到底哪步做错了。
这套房子从14年陆陆续续放盘,最后又不卖了。
2019/01/19
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不是说有些区可以挂空户口,有些区不行吗?楼主还是问清楚点好
2019/01/19回复
Nacylingegg:
不是说有些区可以挂空户口,有些区不行吗?楼主还是问清楚点好
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挂空,前提是我有资格入户广州了,才能把他挂空。
2019/01/19回复
milk1987:
可以业主主动迁街道集体户口,有些区可以买家迁入能挂空,去咨询一下很简单的事。你的中介也太菜了吧
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业主就问了能不能迁到街道,中介说不行,然后人才市场也不行。就因为业主这么一问,我就晓得她儿子迁出没有地方落户。所以才起了那个协议。
2019/01/19回复
mycat2mycat25楼
很多中介的专业知识堪忧啊
2019/01/19回复
mycat2mycat26楼
比如说,公积金贷款要5年按社保(已经有资格买房的前提下),什么鬼! 还有,公积金贷款不能用夫妻名义。都没有我清楚。所以说,中介的话信一半,最关键是自己去职能部门搞清楚,打电话问12345,亲自去街道、派出所什么的问清楚。忍不住吐槽一下中介
2019/01/19回复
业主就问了能不能迁到街道,中介说不行,然后人才市场也不行。就因为业主这么一问,我就晓得她儿子迁出没 ...
中介懂个屁
2019/01/19回复
户口问题是最小的问题,可惜了。你拿了房产证还怕做不了户主?真是的
2019/01/19回复
还怕买不到房子吗?既然业主这么强势,说明缘分未到,再继续看就是了。
2019/01/19回复
对,买房很讲缘分
2019/01/19回复
zhhzivazhhziva11楼
只能说是大家斗口气。从实质来讲是一个小问题。不过现在这样的情况,还怕买不到房?
2019/01/19回复
cqw1222cqw122212楼
塞翁失马,焉知非福。
2019/01/19回复
Liya9425:
有点疑问,房产证上有名字的人才能当户主。房产证改名了你入户了。原户主的儿子户口就算继续在这个地址,也影响不到你了吧?没办理过,看哪位大神指点迷津😅
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番禺,去年也是这样入户,原业主未迁出,我拿房产证到政务中心户籍窗口办理入户,原户主空挂,我孩子读书什么的不受影响
2019/01/19回复
|___Hr:
不卖拉倒,下一个,有钱还怕买不到房吗?
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感觉很沮丧,不知道自己哪步做错了。
2019/01/19回复
你更应该光明正大,这样的业主摆明是心虚,到时候万一,真的不迁走,你走法律程序都够你烦了,我建议不要买!
2019/01/20回复
manwenlongqq:
你更应该光明正大,这样的业主摆明是心虚,到时候万一,真的不迁走,你走法律程序都够你烦了,我建议不要买!
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谢谢你,今晚一直在检讨自己。
2019/01/20回复
wpc2wmwpc2wm17楼
其实原户主迁不迁户口对你没有任何影响,房产证是你的了,户口肯定也是你的了,不影响你的生活,小孩上学都不影响
2019/01/20回复
当然要写清如果不迁出,赔偿多少钱。不然到时候原业主耍赖,户口不按时迁走,你起诉多麻烦呀,而且,劳心劳力,还得不到啥赔偿。
2019/01/20回复
wpc2wm:
其实原户主迁不迁户口对你没有任何影响,房产证是你的了,户口肯定也是你的了,不影响你的生活,小孩上学都不影响
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也怪自己没了解清楚,非要作,签什么协议,导致没成交,哎
2019/01/20回复
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