今天签合同，业主发火，不卖了。户口问题
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路大北还有另外一个问题，业主年龄60多了，儿子至少也3/40了，若结婚了，老婆儿子在不在户口呢，业主只说了他儿子在。业主说不迁出留在这里干嘛，广州户口还是很值钱的，难不成愿意让她儿子迁回珠海。
我年龄30岁，还单身，今天在那个中介小房间，没窗户手机还没信号。被中介和夫妻轮流炮轰，觉得很无助，最后没签成，觉得很沮丧，不知道自己到底哪步做错了。
这套房子从14年陆陆续续放盘，最后又不卖了。
2019/01/19
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路大北楼板凳milk1987:
可以业主主动迁街道集体户口，有些区可以买家迁入能挂空，去咨询一下很简单的事。你的中介也太菜了吧
查看原文业主就问了能不能迁到街道，中介说不行，然后人才市场也不行。就因为业主这么一问，我就晓得她儿子迁出没有地方落户。所以才起了那个协议。
2019/01/19回复
路大北楼5楼manwenlongqq:
你更应该光明正大，这样的业主摆明是心虚，到时候万一，真的不迁走，你走法律程序都够你烦了，我建议不要买！
查看原文谢谢你，今晚一直在检讨自己。
2019/01/20回复
路大北楼6楼wpc2wm:
其实原户主迁不迁户口对你没有任何影响，房产证是你的了，户口肯定也是你的了，不影响你的生活，小孩上学都不影响
查看原文也怪自己没了解清楚，非要作，签什么协议，导致没成交，哎
2019/01/20回复
路大北楼7楼每天吃饭:
这就跟买学位房的时候，约定学位有没有占用一个道理，合同上可以签学位没占用，但没人会签万一占用了赔一百万，你也不能说别人心虚啊。如果非常在意户口，能不能凭房产证挂空对方，还是要提前打听好。
查看原文现在说这些都没用了，买卖双方不是有商有量的吗？也不知道为何发那么大的火说不卖了。
2019/01/20回复
路大北楼8楼gzyf20190112:
楼主 您好 户口的原则是这样的 谁是产权人谁是户主的 您拿着房产证及您的广州户口就可以迁入这个房子了。其他人的户口即使在您的户头也是成员来的。您的做法是对的，既然能承诺一年内迁出，那又何妨签个协议呢！
查看原文她觉得不被信任，人格受到质疑。
2019/01/20回复
路大北楼9楼广州二飘客:
不被信任是商业法则，不然要法律来干什么，就惩罚不遵守规则的人，你没有约定，法律也不保护你
查看原文写赔偿10万，是不是太狠了。估计发火也是这个原因吧，虽然也不是真正要她10万，只是希望她去履行这个协议。那手撕合同的场面太酸爽了！
2019/01/20回复
路大北楼10楼|4758_9900:
楼主你太弱势了，买卖有买有卖，卖家拍台就不要买了，有钱怕没房？还有你要让中介明白是你给酬劳他，不要处于弱势
查看原文是比较弱势一方，年轻，也就自己一个人，第一买房，很多都不懂，还要和中介斗智斗勇。现场也被夫妇和中介轮流炮轰，加上环境又封闭。
2019/01/20回复
路大北楼11楼lyahty2.0:
户口是不能诉讼的，如果有约定，起诉违约责任法院也支持，胜诉赔偿金也不抵诉讼成本。亲历，楼主还是不要这个房子好，花了钱不顺意，何必呢
查看原文合同只约定迁出时间，并未注明违约责任。起诉真的费时间和精力，没有半年下不来。
2019/01/20回复
路大北楼13楼xxhh0279:
能进珠海，肯定进得了广州。最近户口新政，底线已经没了，又不是北京，上海，人家那个才是真正的行政配给，值钱。
查看原文因为业主户口在珠海，我估计她也不愿意让她儿子迁回珠海。
2019/01/20回复
路大北楼16楼老牛10岁了:
过完户，你想入户的话，听说把之前那个人的户挂空就行了。。想买的话，这个问题是小问题吧
查看原文前提是我有资格入户了，才能申请挂空。不然也是麻烦。但也不想有人挂在自己房里。不过今天打电话问了派出所，说不能挂空，但是能迁到街道集体户。前提是卖家愿意配合！
2019/01/21回复
