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今天签合同,业主发火,不卖了。户口问题

1517288房产楼市

业主两公婆的居住在珠海户口也在珠海,年龄60多岁了,比较强势的女人,老公在旁边都不说话那种。业主说她儿子的户口在房子这里,合同约定一年内迁出。业主问中介能不能迁到街道集体户,或者人才市场,中介说不可以。这么说明,她儿子在广州没有别处房产。然后我就察觉到她儿子迁出没地方落户。我说拟了一个协议吧,业主说:你写什么我签什么,我都说一年内迁走,你又不信我,我不迁走留在这里干嘛。。。然后协议我写一年内如未迁出,赔偿买方10万。写完她一看发火走人说不卖了,然后开始撕合同和各种复印件。走人了,中介就全部出去哄,没哄回来。业主觉得自己不被信任,人格受到质疑。后面中介骂我做人太谨慎了,合同都约定一年内迁出了,你还怕什么,如果她到时候不迁出,你可以法院起诉。我说谁愿意走到法院那步,费时间也费精力,况且合同也没注明未迁出会怎么样怎么样。
还有另外一个问题,业主年龄60多了,儿子至少也3/40了,若结婚了,老婆儿子在不在户口呢,业主只说了他儿子在。业主说不迁出留在这里干嘛,广州户口还是很值钱的,难不成愿意让她儿子迁回珠海。
我年龄30岁,还单身,今天在那个中介小房间,没窗户手机还没信号。被中介和夫妻轮流炮轰,觉得很无助,最后没签成,觉得很沮丧,不知道自己到底哪步做错了。
这套房子从14年陆陆续续放盘,最后又不卖了。
2019/01/19
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PQiqiqiPQiqiqi沙发
路大北:
真的很惨,我自己本身工作在上海,来往飞。最后没签成,折腾得太累了
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为啥要到广州买,去上海买啊?
2019/01/21回复
|___Hr|___Hr板凳
路大北:
感觉很沮丧,不知道自己哪步做错了。
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中介为了交易,肯定会冷嘲热讽的,不用太放在心上。
2019/01/21回复
PQiqiqi:
为啥要到广州买,去上海买啊?
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以后还是要回广州工作,上海更加买不起,也没资格。
2019/01/21回复
路大北:
我开始要求在合同里写,中介说不能添加进去,不属于正常范本。那人也是这么说你写多少我都签,反正法律不支持,也无效。然后写完,一看竟然发火了。不知道拽什么!
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合同里的补充条款是有法律效力的,甚至手写内容如果与打印条款不符,都要按照手写的来。中介不负责,只想促成交易拿钱。楼主不要再心塞了,没成不见得是坏事。
2019/01/21回复
aileeailee6楼
没什么好担心的,中介也是太不专业了哈哈
2019/01/21回复
路大北:
以后还是要回广州工作,上海更加买不起,也没资格。
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买我的房子啊,户口空着,没有贷款。
2019/01/21回复
到时候不迁出有你闷亏吃的!丑话说在前面这都不能接受,这房子不要买
2019/01/22回复
中介只管卖房拿钱,到时候扯皮他才不会认识你呢
2019/01/22回复
我们前年买房也是因为业主没地方迁户口 最后到户政写一个声明 然后申请挂空原户口 重新办理户口 户口只有我们家 有房产证就不用担心这些 买房还是要管理好业主情绪
2019/01/22回复
那就不买这套了呗,现在卖房这么牛的不多见了,不知道楼主在自责什么
2019/01/22回复
|JamesLong:
我们前年买房也是因为业主没地方迁户口 最后到户政写一个声明 然后申请挂空原户口 重新办理户口 户口只有我们家 有房产证就不用担心这些 买房还是要管理好业主情绪
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昨天特意打电话问了一下,派出所说现在已经不需要挂空了,可以迁到街道集体户。前提需要业主配合。她不迁走,也迁不进去。
2019/01/22回复
路大北:
今天打了电话问洛溪派出所,说原业主不迁走,无法迁进去。原业主可以迁到街道集体户,前提是配合才行。
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各区政策不同这是最坑的,越秀特方便,办事大厅主动提出直接挂空
2019/01/22回复
gelgelgelgel14楼
有点疑问,房产证上有名字的人才能当户主。房产证改名了你入户了。原户主的儿子户口就算继续在这个地址, ...
没关系的,我的上一手也没迁出,我直接到公安局入户空挂他,让我爸做了户主,不用有名字。所以没所谓的。我在天河区,各区可能有不同。
2019/01/22回复
gelgelgelgel15楼
业主两公婆的居住在珠海户口也在珠海,年龄60多岁了,比较强势的女人,老公在旁边都不说话那种。业主说她儿 ...
没关系的,我的上一手也没迁出,我直接到公安局入户空挂他。所以没所谓的,户口不影响。我在天河区,各区可能有不同。
2019/01/22回复
gelgelgelgel16楼
挂空,前提是我有资格入户广州了,才能把他挂空。
你没有入户广州。。。你怎么有资格买房子啊?
2019/01/22回复
gelgel:
你没有入户广州。。。你怎么有资格买房子啊?
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五年社保啊!
2019/01/22回复
gelgelgelgel18楼
五年社保啊!
哈哈,你是大学本科就可以直接到南方人才市场入户嘛。入了就可以市内迁移了。不过如果像你说的番禺不给空挂,那就别买这个了,其他选择还很多
2019/01/22回复
gelgel:
哈哈,你是大学本科就可以直接到南方人才市场入户嘛。入了就可以市内迁移了。不过如果像你说的番禺不给空挂,那就别买这个了,其他选择还很多
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农村户口,家里极力反对迁出,我自己感觉真没啥用!
2019/01/22回复
路大北:
昨天特意打电话问了一下,派出所说现在已经不需要挂空了,可以迁到街道集体户。前提需要业主配合。她不迁走,也迁不进去。
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如果不配合 你说找不到户主 然后可以申请直接挂空
2019/01/22回复
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