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万科米酷值得投资吗？

1453157房产楼市

丫丫3丫丫丫3丫只看楼主
手里有点闲钱，本想还房贷又想不如投资了，钱实在太少，只能买个小户型的公寓，天河区的最便宜总价最低的就万科米酷了，想买18方平层和25方的复式，今天去看了很多套，放卖的很多，18平米的基本都40，25方复式就接近80，而且都是二手的，税费下来也要好几万，还有中介费。明年那里会开通地铁，不过居住很密集，18平米的一层就有176户，今天看了居住率很高，未来应该投资回报率还可以，不知道值不值得购买？是提前还贷好还是长远看投资的好
2019/01/26
全部回帖
蒙奇奇妈咪蒙奇奇妈咪沙发
Angle28:
我也在考虑那边，没合适的就租了
查看原文
我的在卖，18方平层。需要可以私信
2019/02/12回复
丫丫3丫丫丫3丫楼板凳
Angle28:
我也在考虑那边，没合适的就租了
查看原文
我出租，刚好租客搬走
2019/02/13回复
丫丫3丫丫丫3丫楼4楼
Angle28:
楼主找的那家中介？绿中介似乎放盘不多啊
查看原文
淘淘乐，米酷门口的
2019/02/14回复
|茶多分|茶多分5楼
18的可以，不过投资利润不是很高，而且楼下买了之后，基本很难再脱手卖的了。就单纯靠租金来回报了。
2019/02/14回复
TitmusTitmus6楼
蒙奇奇妈咪:
我的在卖，18方平层。需要可以私信
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你好，还没权限发短信，能短我一下联系方式吗？
谢谢。
2019/08/13回复
玉泉峰玉泉峰7楼
可否借楼搭售？25方错层，南向，带装修，已出证，无抵押，业主本人。
2019/08/13回复
152292839915229283998楼
玉泉峰:
可否借楼搭售？25方错层，南向，带装修，已出证，无抵押，业主本人。
查看原文
多少钱？
2019/08/14回复
TitmusTitmus9楼
玉泉峰:
可否借楼搭售？25方错层，南向，带装修，已出证，无抵押，业主本人。
查看原文
没权限短，短我留联系方式，谢谢
2019/08/14回复
玉泉峰玉泉峰10楼
1522928399:
多少钱？
查看原文
业主直卖，实收68，省中介费。
2019/08/14回复
玉泉峰玉泉峰11楼
米酷公寓
房产证：26.07
带装修家具家电
中层南向

最近卖二买一，还缺一些装修费，故卖
2019/08/14回复
1522928399152292839912楼
玉泉峰:
米酷公寓房产证：26.07带装修家具家电中层南向最近卖二买一，还缺一些装修费，故卖
查看原文
还有税费，不便宜。
2019/08/14回复
bee乌拉拉bee乌拉拉13楼
玉泉峰:
米酷公寓房产证：26.07带装修家具家电中层南向最近卖二买一，还缺一些装修费，故卖
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交易税费多少呀？
如果要买的话需要准备多少首付~
2019/08/15回复
玉泉峰玉泉峰14楼
最近买了个市中心的车位，没有增值税，总税费1万多。

公寓应该也可以类似报税。
2019/08/15回复
玉泉峰玉泉峰15楼
绿中介上有米酷的很多房子

对比可看到，68万的错层，是最低总价、最低单价，比次低价74万（同面积、同样是错层）少约10%。
2019/08/15回复
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