想听一下大家意见，体育东正宗南雅苑放盘比较少，有一楼70方的大概报价390，还有一个顶楼8楼可能报价410左右，76方。家人同事说一定不能买一楼，问题很多。但是小孩又刚半岁，顶楼爬楼梯也不方便，安装电梯也是不确定问题。请教一下一楼真的不能买吗？打算长期自住来着。备选有德埔小区，不过暂时也是一楼居多。

都差这两个楼层，一楼没有隐私性，潮湿，吵，如果地势低，遇到暴雨天水倒灌。顶楼，高，爬楼梯重东西根本不愿意拿，夏天特热，水压很低，送水送米，人家都不愿意送，快递经常要下楼拿，如果楼顶脏或者有人在上面种菜种花，会有老鼠爬下来，蚊子飞下来。

一楼和顶楼都差..睇楼我都是同中介讲一楼，顶楼，北向不看🙈🙈🙈🙈🙈你买了以后都难卖。还有一楼旧楼很容易地漏反水的，我们小区一楼有一户地漏涌上来好几次了，修也修不好。顶楼爬楼梯爬到你怕，我住过楼梯七楼已经很辛苦。

南雅苑这边很多加装电梯的，楼主可以等加装电梯。