东山区原装电梯楼，市一级学位，700万总价，大家觉得可以砍价多少
2018074房产楼市
生活有滋有味2019/02/06
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chiyou123
connerstone东川路的老破大不值得，首先学校并不是那么好，普通市一级而已，在越秀区算很一般；其次比较旧，户型不佳，大多是单体楼，小区差；最后你以后难出手，升值慢。
你这个预算，如果看重学位，一手楼里广钢的华发、金茂府，广纸的海玥都很漂亮也配有好学校。二手楼也可以选择光大花园或者中海名都。这些都是属于老城区、有地铁，有学位，生活方便而且小区漂亮楼宇素质高的地方。
你这个预算，如果看重学位，一手楼里广钢的华发、金茂府，广纸的海玥都很漂亮也配有好学校。二手楼也可以选择光大花园或者中海名都。这些都是属于老城区、有地铁，有学位，生活方便而且小区漂亮楼宇素质高的地方。
2019/02/06回复
小沅子～
cloudss6楼connerstone:
东川路的老破大不值得，首先学校并不是那么好，普通市一级而已，在越秀区算很一般；其次比较旧，户型不佳，大多是单体楼，小区差；最后你以后难出手，升值慢。你这个预算，如果看重学位，一手楼里广钢的华发、金茂府，广纸的海玥都很漂亮也配有好学校。二手楼也可以选择光大花园或者中海名都。这些都是属于老城区、有地铁，有学位，生活方便而且小区漂亮楼宇素质高的地方。
查看原文如果是300万，建议选哪里呢
2019/02/07回复
cloudss7楼connerstone:
东川路的老破大不值得，首先学校并不是那么好，普通市一级而已，在越秀区算很一般；其次比较旧，户型不佳，大多是单体楼，小区差；最后你以后难出手，升值慢。你这个预算，如果看重学位，一手楼里广钢的华发、金茂府，广纸的海玥都很漂亮也配有好学校。二手楼也可以选择光大花园或者中海名都。这些都是属于老城区、有地铁，有学位，生活方便而且小区漂亮楼宇素质高的地方。
查看原文如果是300，建议选哪里呢
2019/02/07回复
aajimmy20061234connerstone:
东川路的老破大不值得，首先学校并不是那么好，普通市一级而已，在越秀区算很一般；其次比较旧，户型不佳，大多是单体楼，小区差；最后你以后难出手，升值慢。你这个预算，如果看重学位，一手楼里广钢的华发、金茂府，广纸的海玥都很漂亮也配有好学校。二手楼也可以选择光大花园或者中海名都。这些都是属于老城区、有地铁，有学位，生活方便而且小区漂亮楼宇素质高的地方。
查看原文一手就不说，二手的光大中海怎么跟越秀区的比
2019/02/07回复
sharonkaka10楼connerstone:
东川路的老破大不值得，首先学校并不是那么好，普通市一级而已，在越秀区算很一般；其次比较旧，户型不佳，大多是单体楼，小区差；最后你以后难出手，升值慢。你这个预算，如果看重学位，一手楼里广钢的华发、金茂府，广纸的海玥都很漂亮也配有好学校。二手楼也可以选择光大花园或者中海名都。这些都是属于老城区、有地铁，有学位，生活方便而且小区漂亮楼宇素质高的地方。
查看原文不适合用广钢跟老东山比吧，显别扭…新楼盘当然有优势，然而地段也是差距了几个档次…广钢新房大部分才四万多一平，这年头嘉禾望岗的新房都5万了。
2019/02/07回复
kiki008611楼connerstone:
东川路的老破大不值得，首先学校并不是那么好，普通市一级而已，在越秀区算很一般；其次比较旧，户型不佳，大多是单体楼，小区差；最后你以后难出手，升值慢。你这个预算，如果看重学位，一手楼里广钢的华发、金茂府，广纸的海玥都很漂亮也配有好学校。二手楼也可以选择光大花园或者中海名都。这些都是属于老城区、有地铁，有学位，生活方便而且小区漂亮楼宇素质高的地方。
查看原文海玥就是宝玉直实验小学南边路校区，前身是南边路小学，好不好就见人见智了
2019/02/07回复
生活有滋有味楼12楼connerstone:
东川路的老破大不值得，首先学校并不是那么好，普通市一级而已，在越秀区算很一般；其次比较旧，户型不佳，大多是单体楼，小区差；最后你以后难出手，升值慢。你这个预算，如果看重学位，一手楼里广钢的华发、金茂府，广纸的海玥都很漂亮也配有好学校。二手楼也可以选择光大花园或者中海名都。这些都是属于老城区、有地铁，有学位，生活方便而且小区漂亮楼宇素质高的地方。
查看原文外观还很漂亮，就是楼龄有点大，而且带的只是市一级学位，但是地段配套很好……
2019/02/07回复
335566点13楼生活有滋有味:
值得买吗？还是买带省一级学位的
查看原文700肯定不值得吖。个人觉得，即使有700预算也不考虑吧，现在这个市道，按你说的房子条件，真的性价比太低。你可以先不砍价，看看其他放盘价合理性价比高的，也同时观望下他700放多久能卖出（估计难）😂
2019/02/07回复
生活有滋有味楼14楼335566点:
700肯定不值得吖。个人觉得，即使有700预算也不考虑吧，现在这个市道，按你说的房子条件，真的性价比太低。你可以先不砍价，看看其他放盘价合理性价比高的，也同时观望下他700放多久能卖出（估计难）😂
查看原文周边电梯基本6万+，卖一买一，想换成大面积电梯楼，但是附近的电梯楼都是楼龄20年左右的，可以会持有10年，高价接盘，怕以后很难转手……
2019/02/07回复
Owen77889916楼我刚卖附近的房。07年的楼南向户型很好，单价卖的6万。 so，你这个01年的，这个形势下，你就照着5万去砍。 东川路住起来真的是无敌方便，这个地方貌似不是什么广钢、中海名都可以比的，5万砍得下果断拿。
2019/02/07回复
thomas
