我手里在广地花园有一套60平方的一室一厅的房子，实用率、朝向都还不错，当时买的时候钱也不多，想得是以后换个大点的。去年九月份放盘想换个大的，可楼市冷清一直没卖出去，也不是很急着一定要卖，到了12月份，想着卖不出去就找个装修公司改两房出租算了，装修公司都找好了，这时中介说有人看中了房，又让我动起了卖房的小心思，可后来人家还价145万，我觉得太低了，比市场价低太多了，期间我也看了房，我自己的房看中了，可这套要不要145万就卖了呢？