供求关系啊，社会需求就是这样啊。你看看广纸海珠湾，之前最好卖的是84方三房两卫，虽然有赠送面积，目前最好卖的就是一百零几方四房，没错，房是小，但总价便宜就有四房啦。大型有经验的开发商推出的新户型，就是目前社会最喜欢买的户型。
我都说了，只要你不考虑将来卖出，假如你人少，你买的大两房肯定好，那种住得舒适是别人无法体会的。
我只是点评，发表个人意见，不针对任何东西，凡事都是有两面，每件事情都有各自的优缺点。

嗯嗯，明白，肯定是总价低，房间多的户型受欢迎，可是，自己住的话，还是房间面积稍大一些会舒服一点，120的四房，估计想放个1.8*2的大床都放不下吧

你让点评，所以我才说出我自己的看法。我不是批评你这个价钱买两房，你有你的需求，而且在你心里价位买到你合适的两房，我觉得几好啊，房是用来住的，最紧要是自己住得舒服。
既然是点评，所以我说出自己的意见，你这种大面积两房的需求是有，但不是社会的主流，正因为不是社会的主流，所以随着时间的增长，越来越少人接手。就如10年前还会有开发商设计一房一厅的户型，目前假如还有哪个开发商弄一房一厅的住宅，那就是找死。

不用想甘多的，200个方3房3卫的户型一样有交易啦。103方2房其实不算过份，当然如果能改改就更好了。

嗯嗯，多谢宽慰，这个小区，我觉得210的户型是设计最合理的

没事 价格够笋就能赚，没有卖不出去的房，何况是交通位置这么好的次新楼盘，那个区域也找不出其他啥好房子。我刚买珠城的148方的小三房，148方竟然有两间房都很小，我也没啥担心的，客厅大觉得不是更好吗？

同意这个说法。楼主自住自己喜这个户型觉得值就行。但从长远保值来看，100方的两房户型肯定不是未来需求的主流。自住取决于你个人的喜好，未来价值取决于市场的偏好。

楼主 是11楼吗？之前也是交了诚意金。业主好像在国外不回来交易。。。

开放式厨房要看看煤气公司是否可以通过哦。 

看到有很多铁路员工房放出来，你看了吗？有什么缺点？

御景一号这个盘分了三区，豪宅一区，公寓一区，还有就是铁路员工房一区，分开管理的，比较杂乱一点，我之前看到有480W的90几平米的毛坯房，好像这两天也卖了

我看小区里同户型有人改了，回头再去问一下，不改一下真的太浪费面积了，厅太大了

各区间隔离不互通？没实际去看，看图片铁路房景观很一般。

回复 q13902428 的帖子

豪宅区那边物业五块多，服务巨好，铁路那边好像才一块多吧，另外好像是沙面小学的学位，御景一号不是所有盘都带的，而且铁路那边靠高架，想都想到啊，开发商不可能拿好的位置给你，好的位置都拿去做豪宅盘了

哈哈，恭喜啊，珠新好地方，口水。珠新之前也看了，看上的去到800+了，摸了摸口袋，还是默默回去看其他地方了

楼主已经下定金了就不要问别人意见了，各花入各眼，万一听了太多不好的意见心里又多少有点不舒服。自住的话两房够住就不要改，有套房很爽啊，厅大难道不好吗？不够住另外一说。

我是17年下半年入的，104.9个方，高层望花园，阳台东北房间东，当时价格也是单价不到5。楼主价格很划算了。但我的户型不方正，当时想改三房给出设计图觉得不好用后来没考虑了，但也拆墙改动了一下格局，加多工作区和洗手间，两个卧室不放床改为1.8床垫的榻榻米，主卧满铺榻榻米变成小错层，目前使用感不错，三口之家住是很舒服的。当初也是看楼下地铁商场方便，社区医院幼儿园小学也很近。另外这个小区的消防设备配置是非常高的，小区环境也好，物业也不错。价格合适拿下来还是很推荐的。李嘉诚在广州第一个楼盘，据说风水也讲究了八卦设计，我也是听说哈……车位是个问题，但地铁出行太方便也可以稍微忽略下。装修要注意，这里洗手间是没有沉箱的，马桶都是墙排，防水一定要做好。