十几层感觉很好啊，我那天看个29层（总高31），家里人说看楼下头晕😂

主卫可以改成房

位置很方便，户型很一般，环境有局限，周边比较丑，还有内环路。广钢三年后就很漂亮了，一般情况下我会建议你买广钢，但你这次买的价格实在是笋，所以还是建议你果断买逸翠湾这个单位，未必经常有这样的机会，反正是自住，无需介怀短期涨跌。

小区不错，但是104平米只有两房，北向😂，出门就地铁，很方便

这户型改不了三房

103方才2房，面积利用的确不是很好。客厅太大。 现在餐厅位置可以盖一个玻璃的书房。平时做事。客人来了，落下窗帘就是一个房间了。也不影响采光。

两房竟然有两个洗手间，奢侈人生啊😱有一个房间还夹在两个洗手间中间，潮湿。。。改三房？我看没戏，卫生间是改不了房的，有沉箱，况且，谁想住在楼上别人拉屎的下面。。103方，别人都做三房，四房了，这户型真不是一般差

我的想法跟你相同，这套房首先是作为自住，不用过多的考虑涨幅，其次能有一定的涨幅肯定好的，广钢3-5年后配套跟上了，肯定很好的

总层高是49啊，要是三十几层的那种，十几楼是不错

早点上车没这个价格啊，之前放盘都要580，下不去手啊

对，这个户型一般，厅太大了，空间利用率不高，阳台是北向的，可是两个房间还有生活阳台都是东向的，不然我也不会考虑

可以把厨房改了，直接在厅里做一个开放式的厨房

嗯，我之前看同楼的其他家，就有这么改的，也有把主卧的厕所拆了，跟次卧两个房间匀一下，改成两个房，还有就是把厨房改成房，做个开放式的厨房在客厅

单价的确很笋，买了就安心住，能买这的人也是高收入人群

主要就是看中双地铁，日常通勤方便，另外就是小区的住户素质相对还好

逸翠湾的103方得房率其实不低的，好像有80%以上。至于户型，是奇怪了一点，好像是香港开发商的楼盘吧。香港佬设计的东西是怪怪的。

103就两房

这套房唯一的最大的缺点就是103方两房，千万别以为可以改三房，通常商品房改三房都有硬伤的，就如你之前说的，要么第三间房上面是厨房或者是卫生间。
大面积两房将来是很难出手的，因为总价贵，房间又少。你看看目前开发商设计的新户型，基本上一个小区，两房的比例已很少了，开发商绝对走的前列，与整个社会的架构和需求有关。所以大积两房便宜是总有道理的，现在不出手卖以后更难卖。

再补充一点，目前所谓的港式设计，假如用我地本地人的眼光看，就是差的设计。所以假如有人讲这栋楼是港式设计，懂行的人就知道不是褒义而是贬义，说明这个栋楼设计很差，不符合我地目前的审美眼光。