一粒沙yeah散客未开始收筹，未打算卖，看也需要续约，有些还不给预约。
收筹先收大客，要买要成层买，一层也只有4户。估计先卖差的。好的高层9左右，性价比可以。
越秀真是没落了，一出小区，水静鹅飞，足足200米，看不到一个人。
房子特点：
优：开阳，大窗，安静，少人，110-150以上面积，2梯4户。无论是那个方向都遮挡少。
缺：厕所细，楼高矮，离地铁不算近，要走3分钟。
投资来说鸡肋。自住看个人。不是针对刚需的盘，但是又不高端。中高档的盘，其实很难卖。
可能是越秀最后的花园小区了
28468160房产楼市
散客未开始收筹，未打算卖，看也需要续约，有些还不给预约。
收筹先收大客，要买要成层买，一层也只有4户。估计先卖差的。好的高层9左右，性价比可以。
越秀真是没落了，一出小区，水静鹅飞，足足200米，看不到一个人。
房子特点：
优：开阳，大窗，安静，少人，110-150以上面积，2梯4户。无论是那个方向都遮挡少。
缺：厕所细，楼高矮，离地铁不算近，要走3分钟。
投资来说鸡肋。自住看个人。不是针对刚需的盘，但是又不高端。中高档的盘，其实很难卖。
2019/03/07
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yycty318一粒沙yeah:
小区不大，位置可以，学校不行，散客未开始收筹，未打算卖，看也需要续约，有些还不给预约。收筹先收大客，要买要成层买，一层也只有4户。估计先卖差的。好的高层9左右，性价比可以。越秀真是没落了，一出小区，水静鹅飞，足足200米，看不到一个人。房子特点：优：开阳，大窗，安静，少人，110-150以上面积，2梯4户。无论是那个方向都遮挡少。缺：厕所细，楼高矮，离地铁不算近，要走3分钟。投资来说鸡肋。自住看个人。不是针对刚需的盘，但是又不高端。中高档的盘，其实很难卖。[图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片]
查看原文离地铁不算近，要走2~3分钟？想问下楼主，要走多少分钟才算近😱
2019/03/07回复
明天的光芒
一粒沙yeah楼6楼hhhmmm2004:
离地铁不算近，要走2~3分钟？想问下楼主，要走多少分钟才算近😱
查看原文越秀的话，其实很多都是地铁口，在越秀中心又不算很靠近江边，其实走3-5分钟算不近了。
不同于东风路，东风路很多都要走5-10分钟。但是北京路商圈走3-5分钟其实算远。
当然不能和非市区的比。
就以拾贵的附近新盘、次新盘来说，江畔、文德先生，东方文德，俊文雅苑等等……
最远就是拾贵府了。所以叫不近。
不同于东风路，东风路很多都要走5-10分钟。但是北京路商圈走3-5分钟其实算远。
当然不能和非市区的比。
就以拾贵的附近新盘、次新盘来说，江畔、文德先生，东方文德，俊文雅苑等等……
最远就是拾贵府了。所以叫不近。
2019/03/07回复
看过了，装修一般，对不起它的豪宅定位，楼层也没有3米，感觉还要吊高价卖！而且东南向望江也只是一部分户型。望到的那段江迟早被广信那块地起的高楼挡住！！！
2019/03/07回复
一粒沙yeah楼8楼|7102_6754:
看过了，装修一般，对不起它的豪宅定位，楼层也没有3米，感觉还要吊高价卖！而且东南向望江也只是一部分户型。望到的那段江迟早被广信那块地起的高楼挡住！！！
查看原文装修不值钱的，关键还是看地理和户型，容积，朝向。
将来挡住就难说了，谁都不知道。
对比附近新盘，算中规中矩吧。
将来挡住就难说了，谁都不知道。
对比附近新盘，算中规中矩吧。
2019/03/07回复
小猪爱小羊9楼一粒沙yeah:
团一大要超10分钟。北京路3-5分钟。走九爷鸡那边去仰忠汇，不要走珠光路，珠光路那边就远一点。低层就看旧楼了，投资不太好。
查看原文喔，走仰忠阁那边应会近一点去北京路。我当时走文明路过去的
2019/03/07回复
|7102_675410楼一粒沙yeah:
越秀新盘，附近的都是9万左右。没有低于8万的。除了极低楼层，特价的可能有可能7万几。各取所需吧。
查看原文附近都是9万吗？请问哪个盘？
2019/03/07回复
如花的季节
梦后楼台高锁|7102_675414楼一粒沙yeah:
装修不值钱的，关键还是看地理和户型，容积，朝向。将来挡住就难说了，谁都不知道。对比附近新盘，算中规中矩吧。
查看原文不是难说，肯定挡住！江湾酒店旁边的广信的那块烂尾地已经易主了！准备起28层的一线江景豪宅！这也是拾桂府能看到的最多的一段江景，肯定挡住！
2019/03/07回复
|7102_675415楼如花的季节:
九万？好贵呀！老城区还有人买吗？
查看原文有价无市！旁边的文德先去的9万的户型，卖了一年多了也没卖出！
2019/03/07回复
vickyfeifeilove这个楼盘是难得的闹中取静，而且有花园小区有游泳池配套的越秀一手楼。最大的缺点就是:贵。
2019/03/07回复
hhhmmm200417楼现在8万以上的房都很难卖吧
2019/03/07回复
一粒沙yeah楼18楼vickyfeifeilove:
这个楼盘是难得的闹中取静，而且有花园小区有游泳池配套的越秀一手楼。最大的缺点就是:贵。
查看原文差不多了，高层低于9万，不合理。因为次新的东方文德、文德先生都是9万。在售的江畔也是接近9万。
低层文德先生，东方文德，江畔，俊文雅苑，和东豪冲旁边的什么我忘记了，大家都是7-8万都有。低于6万的无见过。
市场就是这样。
合不合理不讨论。
自己考虑。
低层文德先生，东方文德，江畔，俊文雅苑，和东豪冲旁边的什么我忘记了，大家都是7-8万都有。低于6万的无见过。
市场就是这样。
合不合理不讨论。
自己考虑。
2019/03/07回复
看了忍俊不禁，楼主的文字实在太幽默！一出小区，水静鹅飞=越秀没落？
地铁有点远=要走3分钟？
哈哈哈哈哈哈
要知道，这个拾贵府出来200米就是附近最大的珠光市场，人声鼎沸；小区出来步行10分钟就是最繁华的北京路仰忠汇。
哈哈哈哈哈哈
地铁有点远=要走3分钟？
哈哈哈哈哈哈
要知道，这个拾贵府出来200米就是附近最大的珠光市场，人声鼎沸；小区出来步行10分钟就是最繁华的北京路仰忠汇。
哈哈哈哈哈哈
2019/03/07回复
