一粒沙yeah散客未开始收筹，未打算卖，看也需要续约，有些还不给预约。
收筹先收大客，要买要成层买，一层也只有4户。估计先卖差的。好的高层9左右，性价比可以。
越秀真是没落了，一出小区，水静鹅飞，足足200米，看不到一个人。
房子特点：
优：开阳，大窗，安静，少人，110-150以上面积，2梯4户。无论是那个方向都遮挡少。
缺：厕所细，楼高矮，离地铁不算近，要走3分钟。
投资来说鸡肋。自住看个人。不是针对刚需的盘，但是又不高端。中高档的盘，其实很难卖。
可能是越秀最后的花园小区了
28727160房产楼市
散客未开始收筹，未打算卖，看也需要续约，有些还不给预约。
收筹先收大客，要买要成层买，一层也只有4户。估计先卖差的。好的高层9左右，性价比可以。
越秀真是没落了，一出小区，水静鹅飞，足足200米，看不到一个人。
房子特点：
优：开阳，大窗，安静，少人，110-150以上面积，2梯4户。无论是那个方向都遮挡少。
缺：厕所细，楼高矮，离地铁不算近，要走3分钟。
投资来说鸡肋。自住看个人。不是针对刚需的盘，但是又不高端。中高档的盘，其实很难卖。
2019/03/07
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如花的季节
梦后楼台高锁一粒沙yeah:
装修不值钱的，关键还是看地理和户型，容积，朝向。将来挡住就难说了，谁都不知道。对比附近新盘，算中规中矩吧。
查看原文不是难说，肯定挡住！江湾酒店旁边的广信的那块烂尾地已经易主了！准备起28层的一线江景豪宅！这也是拾桂府能看到的最多的一段江景，肯定挡住！
2019/03/07回复
vickyfeifeilove这个楼盘是难得的闹中取静，而且有花园小区有游泳池配套的越秀一手楼。最大的缺点就是:贵。
2019/03/07回复
hhhmmm2004现在8万以上的房都很难卖吧
2019/03/07回复
一粒沙yeah楼8楼vickyfeifeilove:
这个楼盘是难得的闹中取静，而且有花园小区有游泳池配套的越秀一手楼。最大的缺点就是:贵。
查看原文差不多了，高层低于9万，不合理。因为次新的东方文德、文德先生都是9万。在售的江畔也是接近9万。
低层文德先生，东方文德，江畔，俊文雅苑，和东豪冲旁边的什么我忘记了，大家都是7-8万都有。低于6万的无见过。
市场就是这样。
合不合理不讨论。
自己考虑。
低层文德先生，东方文德，江畔，俊文雅苑，和东豪冲旁边的什么我忘记了，大家都是7-8万都有。低于6万的无见过。
市场就是这样。
合不合理不讨论。
自己考虑。
2019/03/07回复
看了忍俊不禁，楼主的文字实在太幽默！一出小区，水静鹅飞=越秀没落？
地铁有点远=要走3分钟？
哈哈哈哈哈哈
要知道，这个拾贵府出来200米就是附近最大的珠光市场，人声鼎沸；小区出来步行10分钟就是最繁华的北京路仰忠汇。
哈哈哈哈哈哈
地铁有点远=要走3分钟？
哈哈哈哈哈哈
要知道，这个拾贵府出来200米就是附近最大的珠光市场，人声鼎沸；小区出来步行10分钟就是最繁华的北京路仰忠汇。
哈哈哈哈哈哈
2019/03/07回复
一粒沙yeah:
差不多了，高层低于9万，不合理。因为次新的东方文德、文德先生都是9万。在售的江畔也是接近9万。低层文德先生，东方文德，江畔，俊文雅苑，和东豪冲旁边的什么我忘记了，大家都是7-8万都有。低于6万的无见过。市场就是这样。合不合理不讨论。自己考虑。
查看原文拾桂府三房均价是8.3万，内部找人有的可以拿到8万。
东方文德胜在有学位加持，而且较大气。
拾桂府优点缺点都非常明显
优点:闹中取静、有小区、高档新盘
缺点:无学位、位置比东方文德骏文雅苑差点
要是拾桂府能有个文德学位，我都想去买一套了。
东方文德胜在有学位加持，而且较大气。
拾桂府优点缺点都非常明显
优点:闹中取静、有小区、高档新盘
缺点:无学位、位置比东方文德骏文雅苑差点
要是拾桂府能有个文德学位，我都想去买一套了。
2019/03/07回复
一粒沙yeah:
差不多了，高层低于9万，不合理。因为次新的东方文德、文德先生都是9万。在售的江畔也是接近9万。低层文德先生，东方文德，江畔，俊文雅苑，和东豪冲旁边的什么我忘记了，大家都是7-8万都有。低于6万的无见过。市场就是这样。合不合理不讨论。自己考虑。
查看原文江畔从来没卖过9万。
2019/03/07回复
一粒沙yeah楼13楼vickyfeifeilove:
江畔从来没卖过9万。
查看原文江畔最好的楼层接近9万，都差不远了。货不多了，都是黄金楼层，全在85以上。
至于你话内部8.3，是最差的5栋。还不是最好的楼层
好的1-2栋，打包2层都不低于8.5。
至于你话内部8.3，是最差的5栋。还不是最好的楼层
好的1-2栋，打包2层都不低于8.5。
2019/03/07回复
一粒沙yeah:
江畔最好的楼层接近9万，都差不远了。货不多了，都是黄金楼层，全在85以上。至于你话内部8.3，是最差的5栋。还不是最好的楼层好的1-2栋，打包2层都不低于8.5。
查看原文不知道它的两房打算卖多少？
2019/03/07回复
一粒沙yeah:
江畔最好的楼层接近9万，都差不远了。货不多了，都是黄金楼层，全在85以上。至于你话内部8.3，是最差的5栋。还不是最好的楼层好的1-2栋，打包2层都不低于8.5。
查看原文我觉得楼层不是很重要。只要不是6层以下就可以
2019/03/07回复
一粒沙yeah楼17楼vickyfeifeilove 发表于 2019-3-7 21:37
不知道它的两房打算卖多少？
2房是拾桂吗？还是江畔？
拾桂88方2房估计抢手，差不多价钱，打包价，7.5-8万左右。江畔就便宜了，因为都是东北和西北，7-7.5万吧。
我讲的都是好楼层，16层以下不讨论。有些特价单位不出奇。
至于你说的楼层不重要，我不认同。毕竟投资还是要好出手。底楼层难出手。
2019/03/07回复
|7102_675418楼一粒沙yeah:
江畔最好的楼层接近9万，都差不远了。货不多了，都是黄金楼层，全在85以上。至于你话内部8.3，是最差的5栋。还不是最好的楼层好的1-2栋，打包2层都不低于8.5。
查看原文最差应该是4栋！应该最便宜！
2019/03/07回复
|7102_675419楼一粒沙yeah:
2房是拾桂吗？还是江畔？拾桂88方2房估计抢手，差不多价钱，打包价，7.5-8万左右。江畔就便宜了，因为都是东北和西北，7-7.5万吧。我讲的都是好楼层，16层以下不讨论。有些特价单位不出奇。至于你说的楼层不重要，我不认同。毕竟投资还是要好出手。底楼层难出手。
查看原文打包价啥意思？
2019/03/07回复
