某人是东圃吹，总是贬低别的地方抬高东圃，妈网都是出了名的

哦哦，我认为看生活地方吧。如果是东莞人或者黄埔工作，确实东圃比较近。现在的东圃拆得差不多了，20年之后，还是不错的。

小区不大，位置可以，学校不行，散客未开始收筹，未打算卖，看也需要续约，有些还不给预约。收筹先收大客，要买要成层买，一层也只有4户。估计先卖差的。好的高层9左右，性价比可以。越秀真是没落了，一出小区，水静鹅飞，足足200米，看不到一个人。房子特点：优：开阳，大窗，安静，少人，110-150以上面积，2梯4户。无论是那个方向都遮挡少。缺：厕所细，楼高矮，离地铁不算近，要走3分钟。投资来说鸡肋。自住看个人。不是针对刚需的盘，但是又不高端。中高档的盘，其实很难卖。[图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片]

。。荣廷府

东圃衣食住行都行   北京路有么 连人影都没有

是啊，我都忘记了。上去过两次，原越秀区不含东山的在售的新盘。性价比最不好就是荣廷府和文德先生了。荣廷府吵，密，杂，风景差。价钱和拾桂和江畔都差不多，但是住的舒适度差很远。文德先生下面公寓，杂乱。楼盘全开放对大马路，景观也不好，南向是大市场，价钱上天。走远点到大新路有个嘉兰轩，便宜，但是烂尾楼，又密又杂。但是便宜啊。5万几有交易，其实可以的。貌似都卖了很多了。

荣廷府去年底搞过一次大促销，西向的到过5万多一平，东向的最低7万1有交易

小区不大，位置可以，学校不行，散客未开始收筹，未打算卖，看也需要续约，有些还不给预约。收筹先收大客，要买要成层买，一层也只有4户。估计先卖差的。好的高层9左右，性价比可以。越秀真是没落了，一出小区，水静鹅飞，足足200米，看不到一个人。房子特点：优：开阳，大窗，安静，少人，110-150以上面积，2梯4户。无论是那个方向都遮挡少。缺：厕所细，楼高矮，离地铁不算近，要走3分钟。投资来说鸡肋。自住看个人。不是针对刚需的盘，但是又不高端。中高档的盘，其实很难卖。[图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片]

省实小学九月就开学，直升省实初中，珠光路小学是麻雀小学，到小升初要派位，我自己在珠光路就有一套房，但我儿子都不去珠光路小学，择校的

其实这个价也可以考虑五羊邨嘉盛大厦。景观各方面还不错

对，没有东圃方便😜