一粒沙yeah散客未开始收筹，未打算卖，看也需要续约，有些还不给预约。
收筹先收大客，要买要成层买，一层也只有4户。估计先卖差的。好的高层9左右，性价比可以。
越秀真是没落了，一出小区，水静鹅飞，足足200米，看不到一个人。
房子特点：
优：开阳，大窗，安静，少人，110-150以上面积，2梯4户。无论是那个方向都遮挡少。
缺：厕所细，楼高矮，离地铁不算近，要走3分钟。
投资来说鸡肋。自住看个人。不是针对刚需的盘，但是又不高端。中高档的盘，其实很难卖。
可能是越秀最后的花园小区了
34785160房产楼市
散客未开始收筹，未打算卖，看也需要续约，有些还不给预约。
收筹先收大客，要买要成层买，一层也只有4户。估计先卖差的。好的高层9左右，性价比可以。
越秀真是没落了，一出小区，水静鹅飞，足足200米，看不到一个人。
房子特点：
优：开阳，大窗，安静，少人，110-150以上面积，2梯4户。无论是那个方向都遮挡少。
缺：厕所细，楼高矮，离地铁不算近，要走3分钟。
投资来说鸡肋。自住看个人。不是针对刚需的盘，但是又不高端。中高档的盘，其实很难卖。
2019/03/07
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一粒沙yeah:
是啊，我都忘记了。上去过两次，原越秀区不含东山的在售的新盘。性价比最不好就是荣廷府和文德先生了。荣廷府吵，密，杂，风景差。价钱和拾桂和江畔都差不多，但是住的舒适度差很远。文德先生下面公寓，杂乱。楼盘全开放对大马路，景观也不好，南向是大市场，价钱上天。走远点到大新路有个嘉兰轩，便宜，但是烂尾楼，又密又杂。但是便宜啊。5万几有交易，其实可以的。貌似都卖了很多了。
查看原文荣廷府去年底搞过一次大促销，西向的到过5万多一平，东向的最低7万1有交易
2019/03/08回复
一粒沙yeah楼板凳|7102_6754:
荣廷府去年底搞过一次大促销，西向的到过5万多一平，东向的最低7万1有交易
查看原文那是低楼层，高楼层没有的。
而且对住东豪冲的朝向，别说住了，上去一趟都心烦气躁。
5-6万差不多价位，我选嘉兰轩好过。
而且对住东豪冲的朝向，别说住了，上去一趟都心烦气躁。
5-6万差不多价位，我选嘉兰轩好过。
2019/03/08回复
言之过美4楼一粒沙yeah:
小区不大，位置可以，学校不行，散客未开始收筹，未打算卖，看也需要续约，有些还不给预约。收筹先收大客，要买要成层买，一层也只有4户。估计先卖差的。好的高层9左右，性价比可以。越秀真是没落了，一出小区，水静鹅飞，足足200米，看不到一个人。房子特点：优：开阳，大窗，安静，少人，110-150以上面积，2梯4户。无论是那个方向都遮挡少。缺：厕所细，楼高矮，离地铁不算近，要走3分钟。投资来说鸡肋。自住看个人。不是针对刚需的盘，但是又不高端。中高档的盘，其实很难卖。[图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片]
查看原文楼盘叫什么名？
2019/03/08回复
vickyfeifeiloveAMA2013:
省实小学九月就开学，直升省实初中，珠光路小学是麻雀小学，到小升初要派位，我自己在珠光路就有一套房，但我儿子都不去珠光路小学，择校的
查看原文省实小学只有200来个学位。广钢有20万。当然不介意读鹤洞小学就可以了。
2019/03/08回复
我恒系冠军9楼hero1234s:
好不好先不说，但是贬低别人抬高自己，会让人反感
查看原文最开始我是看见有人贬低东圃抬老城区甚至郊区我才发声的，你可以找找真相，我不想解析太多，随便吧😄
2019/03/08回复
驭风穿行一粒沙yeah楼11楼驭风穿行:
嘉盛和荣廷府都是粤泰的，粤泰欠债很多，房子很多是抵押房，风险很大。
查看原文所以买楼都是国企稍微稳妥。
现在越秀的盘，拾桂和江畔是市直属国企。
民企肯定资金周转难一些。国企虽然都难，但是烂尾几率低。
现在越秀的盘，拾桂和江畔是市直属国企。
民企肯定资金周转难一些。国企虽然都难，但是烂尾几率低。
2019/03/08回复
ZzzOooo
|7102_675413楼一粒沙yeah:
那是低楼层，高楼层没有的。而且对住东豪冲的朝向，别说住了，上去一趟都心烦气躁。5-6万差不多价位，我选嘉兰轩好过。
查看原文是高楼层，它的31层那栋，只有20层以上可以卖，20层以下是回迁房，西北的那时曾经卖到5万多。
2019/03/08回复
|Fung_177614楼一粒沙yeah:
哦哦，我认为看生活地方吧。如果是东莞人或者黄埔工作，确实东圃比较近。现在的东圃拆得差不多了，20年之后，还是不错的。
查看原文20年？千年都过去了，北京路还这么旺
2019/03/08回复
一粒沙yeah楼15楼|7102_6754:
是高楼层，它的31层那栋，只有20层以上可以卖，20层以下是回迁房，西北的那时曾经卖到5万多。
查看原文哦哦，那我就不清楚了。
太吵了，不太移居，以后难出手。
太吵了，不太移居，以后难出手。
2019/03/08回复
|7102_675416楼一粒沙yeah:
哦哦，那我就不清楚了。太吵了，不太移居，以后难出手。
查看原文是的，西北，包括西南高层的很吵！反而十几层以下的因为被西面那栋楼挡住了还安静！
2019/03/08回复
27乖不乖
