一粒沙yeah散客未开始收筹，未打算卖，看也需要续约，有些还不给预约。
收筹先收大客，要买要成层买，一层也只有4户。估计先卖差的。好的高层9左右，性价比可以。
越秀真是没落了，一出小区，水静鹅飞，足足200米，看不到一个人。
房子特点：
优：开阳，大窗，安静，少人，110-150以上面积，2梯4户。无论是那个方向都遮挡少。
缺：厕所细，楼高矮，离地铁不算近，要走3分钟。
投资来说鸡肋。自住看个人。不是针对刚需的盘，但是又不高端。中高档的盘，其实很难卖。
可能是越秀最后的花园小区了
34783160房产楼市
散客未开始收筹，未打算卖，看也需要续约，有些还不给预约。
收筹先收大客，要买要成层买，一层也只有4户。估计先卖差的。好的高层9左右，性价比可以。
越秀真是没落了，一出小区，水静鹅飞，足足200米，看不到一个人。
房子特点：
优：开阳，大窗，安静，少人，110-150以上面积，2梯4户。无论是那个方向都遮挡少。
缺：厕所细，楼高矮，离地铁不算近，要走3分钟。
投资来说鸡肋。自住看个人。不是针对刚需的盘，但是又不高端。中高档的盘，其实很难卖。
2019/03/07
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|7102_6754一粒沙yeah:
那是低楼层，高楼层没有的。而且对住东豪冲的朝向，别说住了，上去一趟都心烦气躁。5-6万差不多价位，我选嘉兰轩好过。
查看原文是高楼层，它的31层那栋，只有20层以上可以卖，20层以下是回迁房，西北的那时曾经卖到5万多。
2019/03/08回复
|Fung_1776一粒沙yeah:
哦哦，我认为看生活地方吧。如果是东莞人或者黄埔工作，确实东圃比较近。现在的东圃拆得差不多了，20年之后，还是不错的。
查看原文20年？千年都过去了，北京路还这么旺
2019/03/08回复
一粒沙yeah楼4楼|7102_6754:
是高楼层，它的31层那栋，只有20层以上可以卖，20层以下是回迁房，西北的那时曾经卖到5万多。
查看原文哦哦，那我就不清楚了。
太吵了，不太移居，以后难出手。
太吵了，不太移居，以后难出手。
2019/03/08回复
27乖不乖6楼一粒沙yeah:
现在未散货给散客。散客估计最快都要5月。粤海是自己的销售团队，什么都要看政府点头。市区反正没多少了，政府也不急卖。不同于郊区，你买多少有多少。
查看原文什么人可以一买买一层？不受购房指标限制的？
2019/03/08回复
sx350
ZzzOooo
159482637qaz10楼越秀望江的小区只卖九万一方也太便宜了吧！起码十九万才对得起这个地段吧。新盘都不涨怎么带动周围涨啊。这不是一个合格的新盘，差评
2019/03/09回复
jjoyce
涛涛ht12楼159482637qaz:
越秀望江的小区只卖九万一方也太便宜了吧！起码十九万才对得起这个地段吧。新盘都不涨怎么带动周围涨啊。这不是一个合格的新盘，差评
查看原文同感！才九万，和天河公园新楼盘价格差不多。
2019/03/09回复
驭风穿行13楼159482637qaz:
越秀望江的小区只卖九万一方也太便宜了吧！起码十九万才对得起这个地段吧。新盘都不涨怎么带动周围涨啊。这不是一个合格的新盘，差评
查看原文十年前有想过现在10W+的房子吗？钱已不是原来那个钱了。市场如此，个人感情再强烈也改变不了。
2019/03/09回复
一粒沙yeah楼14楼驭风穿行:
十年前有想过现在10W+的房子吗？钱已不是原来那个钱了。市场如此，个人感情再强烈也改变不了。
查看原文论升幅，越秀的新盘肯定不如新区的，广钢广纸这些新城都比越秀强。
人口决定一切，越秀基本没有太多人口增加。将来也不会有，环境也越来越旧。
想大手投资的客人，不会选择在越秀的新盘。既然没有太多投资的客，没有热钱进入，那么肯定价钱就上不去了。
吃喝玩乐哪个区都有，除了教育和医疗，没有太多的长处。
但是，升得少，等于风险少。
得失自己衡量吧。
人口决定一切，越秀基本没有太多人口增加。将来也不会有，环境也越来越旧。
想大手投资的客人，不会选择在越秀的新盘。既然没有太多投资的客，没有热钱进入，那么肯定价钱就上不去了。
吃喝玩乐哪个区都有，除了教育和医疗，没有太多的长处。
但是，升得少，等于风险少。
得失自己衡量吧。
2019/03/10回复
小猪爱小羊
