可能是越秀最后的花园小区了
28753160房产楼市
散客未开始收筹,未打算卖,看也需要续约,有些还不给预约。
收筹先收大客,要买要成层买,一层也只有4户。估计先卖差的。好的高层9左右,性价比可以。
越秀真是没落了,一出小区,水静鹅飞,足足200米,看不到一个人。
房子特点:
优:开阳,大窗,安静,少人,110-150以上面积,2梯4户。无论是那个方向都遮挡少。
缺:厕所细,楼高矮,离地铁不算近,要走3分钟。
投资来说鸡肋。自住看个人。不是针对刚需的盘,但是又不高端。中高档的盘,其实很难卖。
2019/03/07
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27乖不乖沙发
一粒沙yeah:
现在未散货给散客。散客估计最快都要5月。粤海是自己的销售团队,什么都要看政府点头。市区反正没多少了,政府也不急卖。不同于郊区,你买多少有多少。
查看原文什么人可以一买买一层?不受购房指标限制的?
2019/03/08回复
越秀望江的小区只卖九万一方也太便宜了吧!起码十九万才对得起这个地段吧。新盘都不涨怎么带动周围涨啊。这不是一个合格的新盘,差评
2019/03/09回复
涛涛ht8楼
159482637qaz:
越秀望江的小区只卖九万一方也太便宜了吧!起码十九万才对得起这个地段吧。新盘都不涨怎么带动周围涨啊。这不是一个合格的新盘,差评
查看原文同感!才九万,和天河公园新楼盘价格差不多。
2019/03/09回复
驭风穿行9楼
159482637qaz:
越秀望江的小区只卖九万一方也太便宜了吧!起码十九万才对得起这个地段吧。新盘都不涨怎么带动周围涨啊。这不是一个合格的新盘,差评
查看原文十年前有想过现在10W+的房子吗?钱已不是原来那个钱了。市场如此,个人感情再强烈也改变不了。
2019/03/09回复
一粒沙yeah楼10楼
驭风穿行:
十年前有想过现在10W+的房子吗?钱已不是原来那个钱了。市场如此,个人感情再强烈也改变不了。
查看原文论升幅,越秀的新盘肯定不如新区的,广钢广纸这些新城都比越秀强。
人口决定一切,越秀基本没有太多人口增加。将来也不会有,环境也越来越旧。
想大手投资的客人,不会选择在越秀的新盘。既然没有太多投资的客,没有热钱进入,那么肯定价钱就上不去了。
吃喝玩乐哪个区都有,除了教育和医疗,没有太多的长处。
但是,升得少,等于风险少。
得失自己衡量吧。
人口决定一切,越秀基本没有太多人口增加。将来也不会有,环境也越来越旧。
想大手投资的客人,不会选择在越秀的新盘。既然没有太多投资的客,没有热钱进入,那么肯定价钱就上不去了。
吃喝玩乐哪个区都有,除了教育和医疗,没有太多的长处。
但是,升得少,等于风险少。
得失自己衡量吧。
2019/03/10回复
小猪爱小羊11楼
一粒沙yeah:
论升幅,越秀的新盘肯定不如新区的,广钢广纸这些新城都比越秀强。人口决定一切,越秀基本没有太多人口增加。将来也不会有,环境也越来越旧。想大手投资的客人,不会选择在越秀的新盘。既然没有太多投资的客,没有热钱进入,那么肯定价钱就上不去了。吃喝玩乐哪个区都有,除了教育和医疗,没有太多的长处。但是,升得少,等于风险少。得失自己衡量吧。
查看原文越秀涨幅也不差啊,2015年12月看房,广钢中海花湾3.1现在5万出头,琶洲雅郡水蓝郡3.5现在5.5,大洋江畔4万出头现在8万,东方文德250多平的1000万现在不知多少。唉......
2019/03/10回复
驭风穿行14楼
一粒沙yeah:
论升幅,越秀的新盘肯定不如新区的,广钢广纸这些新城都比越秀强。人口决定一切,越秀基本没有太多人口增加。将来也不会有,环境也越来越旧。想大手投资的客人,不会选择在越秀的新盘。既然没有太多投资的客,没有热钱进入,那么肯定价钱就上不去了。吃喝玩乐哪个区都有,除了教育和医疗,没有太多的长处。但是,升得少,等于风险少。得失自己衡量吧。
查看原文同意你的观点,只是感叹个人情绪改变不了房价高企。要论升值空间,天河和黄埔的房子最有前途,广州经济东移非常明显。买越秀房的,多半为教育、医疗,但升值空间实不大。
2019/03/10回复
一粒沙yeah楼15楼
小猪爱小羊:
越秀涨幅也不差啊,2015年12月看房,广钢中海花湾3.1现在5万出头,琶洲雅郡水蓝郡3.5现在5.5,大洋江畔4万出头现在8万,东方文德250多平的1000万现在不知多少。唉......
查看原文嗯,只能算老区中不太差咯。但是比新区肯定弱的。
知识城、新塘这些,15年6000-8000的房子,现在25000了。
还有南沙和东圃这些,肯定都是升幅大的。
毕竟有新血补充。
知识城、新塘这些,15年6000-8000的房子,现在25000了。
还有南沙和东圃这些,肯定都是升幅大的。
毕竟有新血补充。
2019/03/10回复
|7102_675416楼
驭风穿行:
现在还可以上车😀
查看原文上车不易了!想上的迟迟不开,能上的老破小老破大又看不上!
2019/03/10回复