本来想卖一买一,卖了后不想买了
29206100房产楼市
算了一下,如果拿这800多万理财,按年收益6%计算(这么大额的理财,6%应该不高),每年收益差不多50万,比我一年收入还高了。这么复利算下来,四年后也超1千万了。
现在房价这么高,按现在的行情,4年后能不能涨到1千多万还不确定,如果不涨到这么高,就亏了,还要每个月物管费啥的。
所以突然不想买了,钱要掏出去感觉肉疼。PS:反正还有一个小房子能住。
2019/03/18
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xngxmz沙发
我也是去年卖了房子,想换的,发现都蛮贵。目前看觉得房价上涨没啥空间了,而且房产税悬在头上不知道啥时候开征,国外都没有免征面积的,目前也有一套房子住。如果放银行理财,收入都高不少。
2019/03/18回复
知否春来板凳
maomaozhumaomao:
本来想卖一买一,房子卖了,想买的要800万多。算了一下,如果拿这800多万理财,按年收益6%计算(这么大额的理财,6%应该不高),每年收益差不多50万,比我一年收入还高了。这么复利算下来,四年后也超1千万了。现在房价这么高,按现在的行情,4年后能不能涨到1千多万还不确定,如果不涨到这么高,就亏了,还要每个月物管费啥的。所以突然不想买了,钱要掏出去感觉肉疼。PS:反正还有一个小房子能住。
查看原文想问哪儿有6?我看到的是不到5,也是大额
2019/03/18回复
ottis911:
买房子带来负债,持现金拥有收益。房价升值速度跟不上理财收益的话,是没必要再买了
查看原文我觉得要买的二手房子增值速度不会有那么高了,主要是猛涨过了。
现在6万多一平,10年后12万一平的可能性还是比较低的了。
没有这个增值速度就是亏。
如果现在才一万多一平,还是可以赌一下。
现在6万多一平,10年后12万一平的可能性还是比较低的了。
没有这个增值速度就是亏。
如果现在才一万多一平,还是可以赌一下。
2019/03/18回复
知否春来11楼
maomaozhumaomao:
我刚问了招行的人,500W起可以做到年收益7%,1千万有可能年收益10%,都是低风险的。
查看原文这真的高,但存一年的话除非下定决心一年不买房
2019/03/18回复
心肝宝贝蜜糖12楼
不买也有房住的,就不是刚需啦。不是刚需当然现在不宜买房。但是,如果有能力买了大房子,全家人能住得更舒适,而不是挤在小房子里,这些幸福感是不是不能用金钱来衡量呢?
2019/03/18回复
xllbl16楼
从事金融行业的人都知道,绝对不会超过5%的安全保本理财,超过5%的都是忽悠,银行5年整存争取的利率最多在3-4个点,怎么能来个6%?当然,敢冒险的人可以选择无视
2019/03/18回复