朋友，如果你是这种投资途径渠道，我劝你买房子。从心态上，不知道您是否能长期把这么多钱放理财并能控制住不浪费，比如借给别人、乱花费等烦恼，从实际收益来说这是为其他人赚差价，拿到钱这样放3、5个月可以，长期显然不行。即便按照您的逻辑，算法其实不可取。800万的房子500万的首付300万的贷款如果持用500万，一年25万利润。如果持用房子，5万利息（利息15万，租金10万），一正一反看相差30万。800万的房子就是每年均3.75%的涨幅，货币发行或者贬值率在一个周期内应该会超3.75%/年，持用现金并用这种投资方式是吃亏的。应该看到杠杆，杠了银行300万并用这套房子去抵抗货币贬值风险。