没有8%新增贷款国家印钞速度都是输家,不管理财还是买房,想跑赢通胀,哪那么容易,只有央企国企低息贷款可以。
本来想卖一买一,卖了后不想买了
29172100房产楼市
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楼主你不是说想买的房子是800万,那就是说,你的现金不一定是800万啊
2019/03/19回复
love_tsukasa46楼
理财公司也不是做慈善的,所以给你7%以上的收益,背后肯定不止,那么就必定不是完全无风险类的产品。
如果不考虑房产升值潜力,那当然不会选择投资房产。真的只是住的话,绝对租房划算啊。然而过去的20年就打了这样想的人的脸了。
如果不考虑房产升值潜力,那当然不会选择投资房产。真的只是住的话,绝对租房划算啊。然而过去的20年就打了这样想的人的脸了。
2019/03/19回复
|7102_675447楼
我也是卖了之后,看了不少房,现在也不太想买了!无贷一身松!
2019/03/19回复
叮铛王东49楼
maomaozhumaomao:
本来想卖一买一,房子卖了,想买的要800万多。算了一下,如果拿这800多万理财,按年收益6%计算(这么大额的理财,6%应该不高),每年收益差不多50万,比我一年收入还高了。这么复利算下来,四年后也超1千万了。现在房价这么高,按现在的行情,4年后能不能涨到1千多万还不确定,如果不涨到这么高,就亏了,还要每个月物管费啥的。所以突然不想买了,钱要掏出去感觉肉疼。PS:反正还有一个小房子能住。
查看原文想象是美好的,问题是一次性付款800万还是需要用银行杠杆?如果用银行杠杆的话,压根不存在800万的理财,所以有时候数据不是这么算的,如果真有800万现金,那非常佩服楼主,实力雄厚
2019/03/20回复
lsdata50楼
叮铛王东:
想象是美好的,问题是一次性付款800万还是需要用银行杠杆?如果用银行杠杆的话,压根不存在800万的理财,所以有时候数据不是这么算的,如果真有800万现金,那非常佩服楼主,实力雄厚
查看原文房贷也要利息,现在买房不涨等于年亏6%,短期来看最近不是买房的好时机。
2019/03/20回复
lenjianjin51楼
知否春来:
我刚问了招行的人,500W起可以做到年收益7%,1千万有可能年收益10%,都是低风险的。 ...查看原文
我刚问了招行的人,500W起可以做到年收益7%,1千万有可能年收益10%,都是低风险的。 ...
这是不保本的。出问题的时候本金都可能回不来,招行前年不是有个产品就是这样,卖的时候说的很好。
2019/03/20回复
lenjianjin52楼
做为一个在证券行业从业了14年的老油条,现在能见到的5%的理财就不错了。而且要求时间很长。楼主这个收益从哪里看的。。。
2019/03/20回复
小布丁154楼
这八百万的房子还有:税费30W,中介费10W,装修20多W,各种乱七八糟费用算下60W左右。光这放银行仅按四个点算,一年也有2、3万多的利息,十年复利就有88W😱,细思极恐啊!
2019/03/20回复
|9092_492655楼
就是赌十年后房子还涨不涨
2019/03/20回复