本来想卖一买一，卖了后不想买了
3164899房产楼市
maomaozhumaomao算了一下，如果拿这800多万理财，按年收益6%计算（这么大额的理财，6%应该不高），每年收益差不多50万，比我一年收入还高了。这么复利算下来，四年后也超1千万了。
现在房价这么高，按现在的行情，4年后能不能涨到1千多万还不确定，如果不涨到这么高，就亏了，还要每个月物管费啥的。
所以突然不想买了，钱要掏出去感觉肉疼。PS：反正还有一个小房子能住。
2019/03/18
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叮铛王东沙发maomaozhumaomao:
本来想卖一买一，房子卖了，想买的要800万多。算了一下，如果拿这800多万理财，按年收益6%计算（这么大额的理财，6%应该不高），每年收益差不多50万，比我一年收入还高了。这么复利算下来，四年后也超1千万了。现在房价这么高，按现在的行情，4年后能不能涨到1千多万还不确定，如果不涨到这么高，就亏了，还要每个月物管费啥的。所以突然不想买了，钱要掏出去感觉肉疼。PS：反正还有一个小房子能住。
查看原文想象是美好的，问题是一次性付款800万还是需要用银行杠杆？如果用银行杠杆的话，压根不存在800万的理财，所以有时候数据不是这么算的，如果真有800万现金，那非常佩服楼主，实力雄厚
2019/03/20回复
lsdata板凳叮铛王东:
想象是美好的，问题是一次性付款800万还是需要用银行杠杆？如果用银行杠杆的话，压根不存在800万的理财，所以有时候数据不是这么算的，如果真有800万现金，那非常佩服楼主，实力雄厚
查看原文房贷也要利息，现在买房不涨等于年亏6%，短期来看最近不是买房的好时机。
2019/03/20回复
lenjianjin知否春来:
我刚问了招行的人，500W起可以做到年收益7%，1千万有可能年收益10%，都是低风险的。 ...查看原文
我刚问了招行的人，500W起可以做到年收益7%，1千万有可能年收益10%，都是低风险的。 ...
这是不保本的。出问题的时候本金都可能回不来，招行前年不是有个产品就是这样，卖的时候说的很好。
2019/03/20回复
做为一个在证券行业从业了14年的老油条，现在能见到的5%的理财就不错了。而且要求时间很长。楼主这个收益从哪里看的。。。
2019/03/20回复
xwy799813
小布丁17楼这八百万的房子还有：税费30W，中介费10W，装修20多W，各种乱七八糟费用算下60W左右。光这放银行仅按四个点算，一年也有2、3万多的利息，十年复利就有88W😱，细思极恐啊！
2019/03/20回复
|9092_4926
就是赌十年后房子还涨不涨2019/03/20回复
小芬子17
箫妃竹
yukiho815
