本来想卖一买一,卖了后不想买了
29260100房产楼市
算了一下,如果拿这800多万理财,按年收益6%计算(这么大额的理财,6%应该不高),每年收益差不多50万,比我一年收入还高了。这么复利算下来,四年后也超1千万了。
现在房价这么高,按现在的行情,4年后能不能涨到1千多万还不确定,如果不涨到这么高,就亏了,还要每个月物管费啥的。
所以突然不想买了,钱要掏出去感觉肉疼。PS:反正还有一个小房子能住。
2019/03/18
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就是赌十年后房子还涨不涨
2019/03/20回复
小布丁17楼
墨轩妈妈:
十年涨百分之五十,妥妥滴!15年前,珠城房价最高的一万,当时还想谁傻啊一万的房子都敢买?记得娃上一年级时作业本是四毛一本,现在四年级是一元一本!涨幅百分之二百五十!通胀会告诉你所有真相!
查看原文那是中国经济飞速发展的时代,那样大的涨幅可能性还大吗?现在中国房价已经和发达国家百年以来最高点差不多了,前段时间去香港,看到房价没有贵多少。
学过经济学的都知道,通货除了膨胀还有紧缩周期,中国前几十年发展很快没有出现收缩,但现在看利率不断下降可窥一斑
学过经济学的都知道,通货除了膨胀还有紧缩周期,中国前几十年发展很快没有出现收缩,但现在看利率不断下降可窥一斑
2019/03/20回复
."Pursuit.13楼
今夜还吹着风:
收益6 房贷上浮百分之10,5.39 稳定都话,拿一部分出来低首付购房。收益对冲房贷利息。 房屋还可以出租,怎么算都是买房更赚。钱在自己身上才是真的安心
查看原文喜欢这样的分配
2019/03/21回复
."Pursuit.14楼
maomaozhumaomao:
我是打算买800万的,但如果买的话大概率打算全款。
查看原文我觉得像一楼这样分配最好,申请贷款的钱以后也会越来越不值钱。未来二三十年,可能现在的1万等于10块钱的le
2019/03/21回复
广州冰冰201715楼
楼主没考虑通货膨胀,事实这个收益购买力是倒退的。买房是维一选择。虽然说十年后12万平方想像空间不大,但你要考虑到我D会增发货币,稀释大众的财富,从而促进民众的工作动力。
2019/03/21回复
yanglao16楼
真有800万现金,谁会买800万的房子?通常有800万的人,一般都有一个很赚钱的营生,哪里还要去算什么银行理财产品的利息。身边有这么多现金的都是贷款买房,其他资金都投到自己的营生里面,利息比银行理财高多了。
或者楼主这800万是卖房子得来的。并没有其他赚钱的渠道。那除了再加点杠杆买房还能干什么呢?亲戚们知道你有800万现金,一定会来借钱。人家就借个50多万救急,不给你就没良心。能好意思不借?
前几年有个清华的教授刚卖完房子,钱就被骗走了。因为这种大额资金的进出,很容易被泄露消息。只要骗子专门针对你下套,一般人是很难躲过去的。
对普通工薪族来说,其实欠点银行的钱是最好的,一则强迫储蓄,一则别人就不好意思再找你借钱了。工作起来也倍有动力。
或者楼主这800万是卖房子得来的。并没有其他赚钱的渠道。那除了再加点杠杆买房还能干什么呢?亲戚们知道你有800万现金,一定会来借钱。人家就借个50多万救急,不给你就没良心。能好意思不借?
前几年有个清华的教授刚卖完房子,钱就被骗走了。因为这种大额资金的进出,很容易被泄露消息。只要骗子专门针对你下套,一般人是很难躲过去的。
对普通工薪族来说,其实欠点银行的钱是最好的,一则强迫储蓄,一则别人就不好意思再找你借钱了。工作起来也倍有动力。
2019/03/23回复