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广钢新房看房记 ,全新学位房,小孩即将上学,值不值得入手?

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小孩今年4岁,过两年就要考虑幼升小的问题了。现在住海珠区,对口的学位很一般,打算换个学位房,卖一买一,预算700-800万左右,改善型三房。上周看了朱七七发的越秀和天河两区学位房的情况,觉得这破旧房子也太贵了吧,如果要买我为什么不考虑一下新房呢?立马行动周末去了广钢看房,给大家一起分享一下心得。

首先是学校。我是坐广佛线到西朗下地铁,过个马路就到了,导航先走过去看了省实学校的情况,现在已经建好了。但是都围起来,不给进去,看房的时候听销售说,学校已经移交给了政府,准备今年9月就开学。


按这个进度,正常的话,就不用担心到时候小孩到年龄学校还没开学了。

这个学校据说办学起点很高,教学硬件一流,学校管理团队也是直接由广东实验中学校本部的名师担任!是荔湾区教育局和省实合作创办的,感觉比较有保障。

但是对口小区这个问题就麻烦了,广钢的楼盘这么多,现在就只有这个学校准备开学,抢一个学位……想想有点吓人。对口地段现在还没出,所以只能大概看一下离学校最近的几个盘。
2019/03/21
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番薯睿睿:
为了学位买广钢本身就是缘木求鱼。先不说这些所谓的名校教育质量怎么样,有足够的学位保证所有的业主吗?
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质量不敢保证,但学位肯定是有的,至于是什么样的学位就不能保证了。
2019/03/22回复
首先是华发中央公园。在学校后面,离得最近。学校是华发配建的,所以业主子女可以优先入读。


周末来看房的人好多,都是比较年轻的小家庭。
 


楼盘现在是都已经建好了,年底就交楼,可以直接看到房屋内部情况,以及小区花园的情况。
 


左排建筑现在是销售中心,以后撤掉之后就变为幼儿园。 
2019/03/22回复
|14534398831951:
可以等四月招生公告出了后再买啊,不然就直接买华发中央公园。
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嗯嗯,先去看一下情况了解。感觉对口地段出来,房价又会涨一波。。。
2019/03/22回复
connerstone:
现在才多少人买了广钢,要那么多学校干嘛。省实在广钢有两个校区,另外一个校区还没验收,说不定下一年就开学了,基本是能满足需求的。南区还没收楼,一两年后估计南区的小学也会开学,节奏基本同步。
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中海那边的业主很多都入住了,商铺也开了不少。。
2019/03/22回复
如花的季节:
质量不敢保证,但学位肯定是有的,至于是什么样的学位就不能保证了。
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金融街的销售说,也可能去隔壁的鹤洞小学,因为现在还没学校。。。
2019/03/22回复
kkkkkkkkkkkkk:
等落实好了学校的情况再下手把稳一些
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就怕落实好之后贵了,买不起原先看中的房
2019/03/22回复
楼主快继续更新啊
2019/03/22回复
看到省实荔湾学校已经官宣9月份开学,四月份开始招生
2019/03/22回复
三十而获:
就怕落实好之后贵了,买不起原先看中的房
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买华发稳定一些
2019/03/22回复
200来人一个年级。广钢住满20万人。摇号几率得多低?
2019/03/22回复
三十而获:
首先是华发中央公园。在学校后面,离得最近。学校是华发配建的,所以业主子女可以优先入读。[图片]周末来看房的人好多,都是比较年轻的小家庭。 [图片]楼盘现在是都已经建好了,年底就交楼,可以直接看到房屋内部情况,以及小区花园的情况。 [图片]左排建筑现在是销售中心,以后撤掉之后就变为幼儿园。 
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有人说华发配建学校的功劳已体现在地价上,所以华发也要一起摇号。孰对孰错?
2019/03/22回复
如花的季节:
买华发稳定一些
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同意!还是选择稳妥的好
 
2019/03/22回复
vickyfeifeilove:
有人说华发配建学校的功劳已体现在地价上,所以华发也要一起摇号。孰对孰错?
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华发不是已经确定了业主是可以入读的么 
2019/03/22回复
华发只是配建学校,没有官方消息说可以优先读
2019/03/22回复
马丁柳丁:
华发不是已经确定了业主是可以入读的么 
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我去过两次华发,都没有官方的保证协议。销售也是你说啥就是啥。
2019/03/22回复
vickyfeifeilove:
我去过两次华发,都没有官方的保证协议。销售也是你说啥就是啥。
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这样说,整个广钢还是华发入读比较有保障了
2019/03/22回复
Nicola的小家:
这样说,整个广钢还是华发入读比较有保障了
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也有可能谁也没有保障。
2019/03/22回复
vickyfeifeilove:
我去过两次华发,都没有官方的保证协议。销售也是你说啥就是啥。
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我主要也是去看了华发,距离学校最近,又是配建,怎么说入读机会也会大一些吧
2019/03/22回复
vickyfeifeilove:
也有可能谁也没有保障。
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开6个班,总还是有的业主可以入读的,总不能不招生吧 
2019/03/22回复
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