离上次广钢新城发贴刚好一年了，一年过去了广钢新城很多楼盘也开始收楼了入住了，一些规划也落地了，连南区也见规模，今天是替朋友发贴咨询，她是自住或者投资，不需要学位。主要考虑自住舒适度或者升值潜力。[图片][图片]金茂府还是紫郡府还是好？同样是140几方的四房户型，单价相差不大。金茂府现在处于清盘阶段，可选的楼层集中为天地楼层为主，花园面积大，楼距宽，整个小区整体看起来空间比较大，不压抑，5.3万左右。[图片][图片]紫郡府户型比金茂府实用，房间的面积也大，还有超大阳台，南北对流，离中央公园200米，三梯三户，可以说是一户一梯，一出电梯就到门口，但小区面积小，楼距比较近，感觉挺密的，看中的二栋户型要等6月才开售，估计价格跟金茂府差不多。金茂府地理位置上挺好，近医院近公立幼儿园近地铁站和公交总站和大型的商业体。紫郡府附近两个地铁站，公交总站，门口中央公园。

除非在那边上班，生活圈子也在那边，不然，广钢性价比真不高。同样的公园旁边，比如天河公园，公园条件，学位，地段优势，环境，交通，比广钢好上太多，旁边的优质二手房，六万出头有得买。也就比广钢贵一点点。

紫郡府的2号楼143方的，700左右不一定能买到，之前跟销售聊过，一梯一户，一线中央公园稀缺单位，开盘价估计要5.5-6万.，这样估计要800＋，楼主其实还可以多对比其他的呀，广钢楼盘那么多。

除非在那边上班，生活圈子也在那边，不然，广钢性价比真不高。同样的公园旁边，比如天河公园，公园条件，学位，地段优势，环境，交通，比广钢好上太多，旁边的优质二手房，六万出头有得买。也就比广钢贵一点点。

除非在那边上班，生活圈子也在那边，不然，天河公园性价比真不高。同样的公园旁边，比如珠江新城珠江公园，公园条件，学位，地段优势，环境，交通，比天河公园好上太多，旁边的优质二手房，8万出头有得买。也就比天河公园贵一点点。