如花的季节楼海啸:
我也去金茂看了，销售给的选择都一般，查了下房管局上该楼盘的销控表，123栋还剩大半，不知道信谁了
查看原文应该是卖得七七八八了，去紫郡府看房的时候，紫郡府的销售也跟我们说金已经是在清盘了，已经没什么好挑。
广钢新城金茂府好？求建议。
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旖旎斯夫绿小姐
小姐姐一枚24楼海啸:
我也去金茂看了，销售给的选择都一般，查了下房管局上该楼盘的销控表，123栋还剩大半，不知道信谁了
查看原文只是现场销售最清楚，房管局的销控不靠谱很多没做网签的
2019/03/28回复
huasuntt25楼我恒系冠军:
15年出开盘才3万一方，现在卖5万，4年涨幅高达60%，比佛山强多了
查看原文15年开盘3w多没指导意义 16年后 全部开盘包括新盘都是4w-5w 大部分盘都是16年后开的
2019/03/28回复
我恒系冠军27楼huasuntt:
15年开盘3w多没指导意义 16年后 全部开盘包括新盘都是4w-5w 大部分盘都是16年后开的
查看原文16年价差很大，年尾贵年头30%，分界线在7、8月
2019/03/28回复
小姐姐一枚31楼海啸:
哦哦，就怕销售把好的楼层唔住，慢慢买，可能觉得现在价格不够高吧
查看原文金茂府很早就卖的七七八八了，捂单位的概率不大，偶尔有一两套退出来可以内部转名的销售握在手里倒有可能。
2019/03/28回复
海啸32楼小姐姐一枚:
金茂府很早就卖的七七八八了，捂单位的概率不大，偶尔有一两套退出来可以内部转名的销售握在手里倒有可能。
查看原文 不太懂，网签不是在签完购房合同以后就要签的吗？记得销售说签了合同一个月就要给三成首付
2019/03/28回复
小姐姐一枚35楼海啸:
不太懂，网签不是在签完购房合同以后就要签的吗？记得销售说签了合同一个月就要给三成首付
查看原文现在好很多了，压着不网签的大把，尤其是市区的房子，集中网签一下就把广州房价的均价拉高了
2019/03/28回复
樱吹雪花舞36楼huasuntt:
金茂府从开盘到现在基本，最差的卖过3.9w 北向的小户型，后面基本都是4.2-5.3w之间！好几年了
查看原文广钢今明年估计都难于大幅升价，货量太大了。只有3年后，都卖得差不多了，配套也成熟了，价格才会上涨。
到时广船又会有货，所以有点困难。
到时广船又会有货，所以有点困难。
2019/03/28回复
樱吹雪花舞37楼如花的季节:
8栋还有几套。
查看原文金茂8栋5.2左右，和紫郡府2栋价格应该差不多。 如果8栋现场看过采光没有被左右两边遮挡的话，就不错。
这两个比较的话，我觉得差不多。想要学位的就紫郡（华师附小机会很大），不想要学位的话就金茂（近地铁近商业区小区漂亮）。
这两个比较的话，我觉得差不多。想要学位的就紫郡（华师附小机会很大），不想要学位的话就金茂（近地铁近商业区小区漂亮）。
2019/03/28回复
huasuntt38楼樱吹雪花舞:
广钢今明年估计都难于大幅升价，货量太大了。只有3年后，都卖得差不多了，配套也成熟了，价格才会上涨。到时广船又会有货，所以有点困难。
查看原文是的 我当初也考虑买金茂的 可是现在不适合住 特别不适合🈶️小朋友，因为空气不好 又没有幼儿园，到处都是空地想象买一个楼 放5-6年没有什么升值空间，出租租金也很低，广钢的房子很难租，货量太大，生活配套还不方便，所以 基本是亏本的投资，后面就没下手！长期未来自住可以买，投资还是成熟区域回报率高
2019/03/28回复
双黄荷包蛋蛋蛋
