华师旁边的高科大厦为什么只有市场价的一半
2001359房产楼市
2019/04/05
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我也上当楼板凳
ZzzOooo:
要学位的肯定好过老破小啦 起码楼新有电梯收租多 按升幅来说和同板块差不多
查看原文可能我眼界窄,见识少,租金比一般的房子都高,和房价不能成正比。现在最担心的是房子不能升值,或者以后不好出手,所以想咨询大家普遍的看法。
2019/04/05回复
我也上当楼5楼
周末去看了珠江花城的房子,当场就被户型给惊艳了,头脑一昏下了诚意金,回来查了很多资料,污染严重就后悔了,有没有学位,位置偏不偏到是其次,身体健康最重要吧,让我选择我宁愿要高科,可是现实大家的选择却相反,当时下诚意金销售对我说可能买不到,很多人抢。哎,真是糊涂了,不知道该买哪里才能保值升值
2019/04/05回复
我也上当楼7楼
青菜下面条:
自己找论坛的 帖子,买偏地段的新房博远期非常不理智。新房本身就有新房溢价,而且距离市中心超过40公里无论城市怎么发展都不大可能发展到
查看原文偏倒是其次,污染严重才是最要命的,直接影响身体健康
2019/04/05回复
广州空山8楼
青菜下面条:
自己找论坛的 帖子,买偏地段的新房博远期非常不理智。新房本身就有新房溢价,而且距离市中心超过40公里无论城市怎么发展都不大可能发展到
查看原文其实离金融城很近的
2019/04/05回复
sea下雨天10楼
就一个原因,不能住人,只能办公,改回像华天国际的住宅楼不切实际,华天国际不能注册,高科大厦可以,要用学位的可以考虑,租金几乎可以抵月供,还有楼主说的单价3W的是拍卖的吧?产权无问题的超豪宅大面积单价都要3.2W,不超豪宅的万3.5-4W左右。
2019/04/05回复
煦煦焘焘11楼
好奇看了下app,发现一个问题,一般人我不告诉他😂😂 是不是因为户型和设计的原因,得房率特别低?要知道早期写字楼设计的楼房,得房率可以低至5成5. 一般住宅有8成。这个再叠加户型再叠加杂乱等原因,大家就用人民币投票了呗。
2019/04/05回复
yanglao13楼
肯定是户型原因啊。海珠区好像也有个类似的,70平方的大通间,怎么改也就是一房,而且还暗厨暗卫。所以也卖的便宜。70平方要是正儿八经的两房,就不是这个价格了。
2019/04/05回复
|7102_675414楼
北京路的锦源国际也是吧,有学位,但楼价只要三万多,大部分租出去了,6梯24户
2019/04/05回复