华师旁边的高科大厦为什么只有市场价的一半
2132759房产楼市
我也上当2019/04/05
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ZzzOooo
我也上当楼板凳ZzzOooo:
要学位的肯定好过老破小啦 起码楼新有电梯收租多 按升幅来说和同板块差不多
查看原文可能我眼界窄，见识少，租金比一般的房子都高，和房价不能成正比。现在最担心的是房子不能升值，或者以后不好出手，所以想咨询大家普遍的看法。
2019/04/05回复
mimicat1314我也上当楼5楼周末去看了珠江花城的房子，当场就被户型给惊艳了，头脑一昏下了诚意金，回来查了很多资料，污染严重就后悔了，有没有学位，位置偏不偏到是其次，身体健康最重要吧，让我选择我宁愿要高科，可是现实大家的选择却相反，当时下诚意金销售对我说可能买不到，很多人抢。哎，真是糊涂了，不知道该买哪里才能保值升值
2019/04/05回复
我也上当楼7楼青菜下面条:
自己找论坛的 帖子，买偏地段的新房博远期非常不理智。新房本身就有新房溢价，而且距离市中心超过40公里无论城市怎么发展都不大可能发展到
查看原文偏倒是其次，污染严重才是最要命的，直接影响身体健康
2019/04/05回复
广州空山8楼青菜下面条:
自己找论坛的 帖子，买偏地段的新房博远期非常不理智。新房本身就有新房溢价，而且距离市中心超过40公里无论城市怎么发展都不大可能发展到
查看原文其实离金融城很近的
2019/04/05回复
sea下雨天10楼就一个原因，不能住人，只能办公，改回像华天国际的住宅楼不切实际，华天国际不能注册，高科大厦可以，要用学位的可以考虑，租金几乎可以抵月供，还有楼主说的单价3W的是拍卖的吧？产权无问题的超豪宅大面积单价都要3.2W，不超豪宅的万3.5-4W左右。
2019/04/05回复
煦煦焘焘11楼好奇看了下app，发现一个问题，一般人我不告诉他😂😂 是不是因为户型和设计的原因，得房率特别低？要知道早期写字楼设计的楼房，得房率可以低至5成5. 一般住宅有8成。这个再叠加户型再叠加杂乱等原因，大家就用人民币投票了呗。
2019/04/05回复
qq糖6279
yanglao13楼肯定是户型原因啊。海珠区好像也有个类似的，70平方的大通间，怎么改也就是一房，而且还暗厨暗卫。所以也卖的便宜。70平方要是正儿八经的两房，就不是这个价格了。
2019/04/05回复
|7102_675414楼北京路的锦源国际也是吧，有学位，但楼价只要三万多，大部分租出去了，6梯24户
2019/04/05回复
