公积金贷款基本上二手, 没人会卖给你. 一手, 开发商看你用公积金贷款可能会取消优惠..

先介绍下我的大致情况，我和老婆都是新广州人，目前有两套房，都在番禺，一套60多方两房出租（租金3k），一套80多方三房自住。收入方面，我年收入税后30W,，老婆目前全职在家照顾俩宝（生二宝前月薪1W左右），都在外企，工作算不上很稳定的那种。目前手上存款100W左右。那么问题来了，自从有了二宝，明显感觉目前居住环境急需改善。不够住是一方面（小孩目前我们自己带，但偶尔老人和亲戚过来串门，老大学习也没有个书房），另外，目前住市桥的房子虽说是小区，但环境，配套又老又破，没地方停车不说，小孩平时连个干净玩耍晒晒太阳的地方也没有，当初选这里是为了老大上省级公立小学才考虑的。打算卖一买一，把出租房置换掉，再贷部分款在番禺附近买套大点，小区环境好点的房子，最好是带好学位的--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------2020年8月13日更新：先后放卖，出租，边租边卖，差不多两年了，上个月总算把房子卖掉了，即将过户交楼了，这两周又开始集中看楼，手上的150，加上房款200W，打算付7成置换个500左右的改善四房市桥周边感觉没有什么理想的选择，金山谷新楼盘复式四房去到近六百万，其他都是旧楼，亚运城去看了天峯/天逸，房子不错，学位，带装修，缺点是楼高，地偏，上下班很不方便。好难下手啊

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