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番禺市桥二胎的苦逼改善刚需,选哪里好呀??

1884572房产楼市

先介绍下我的大致情况,我和老婆都是新广州人,目前有两套房,都在番禺,一套60多方两房出租(租金3k),一套80多方三房自住。收入方面,我年收入税后30W,,老婆目前全职在家照顾俩宝(生二宝前月薪1W左右),都在外企,工作算不上很稳定的那种。目前手上存款100W左右。

那么问题来了,自从有了二宝,明显感觉目前居住环境急需改善。不够住是一方面(小孩目前我们自己带,但偶尔老人和亲戚过来串门,老大学习也没有个书房),另外,目前住市桥的房子虽说是小区,但环境,配套又老又破,没地方停车不说,小孩平时连个干净玩耍晒晒太阳的地方也没有,当初选这里是为了老大上省级公立小学才考虑的。

打算卖一买一,把出租房置换掉,再贷部分款在番禺附近买套大点,小区环境好点的房子,最好是带好学位的
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2020年8月13日更新:
先后放卖,出租,边租边卖,差不多两年了,上个月总算把房子卖掉了,即将过户交楼了,
这两周又开始集中看楼,手上的150,加上房款200W,打算付7成置换个500左右的改善四房
市桥周边感觉没有什么理想的选择,金山谷新楼盘复式四房去到近六百万,其他都是旧楼,
亚运城去看了天峯/天逸,房子不错,学位,带装修,缺点是楼高,地偏,上下班很不方便。好难下手啊
2019/04/12
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另外,两套房都是商业贷款,还有部分贷款未清(大概20W左右),再置业,打算使用公积金贷款
2019/04/12回复
ViediniViedini板凳
佛山买,我也是一样的情况,想来想去还是佛山最实在,不限购的区域大把可以选择,目前考虑伦教,容桂的
2019/04/12回复
Viedini:
佛山买,我也是一样的情况,想来想去还是佛山最实在,不限购的区域大把可以选择,目前考虑伦教,容桂的
查看原文
就是小孩读书不好搞,公司倒是可以转交佛山社保,难不成小孩也要转去佛山上学吗?以后考学也是个问题吧
2019/04/12回复
佛山买,佛山的居住环境比番禺好
2019/04/12回复
首选广州,可自住可投资,不过广州月供压力大一些,有两个小孩开支大,如果妻子上班会好一点,有老人帮忙最好,没老人1W,请阿姨除掉几千那也结余几千可以用做生活开支。
2019/04/12回复
买桥南或者番禺广场可以呀,那里房价不贵,并且学位在番禺范围还是不错的。
2019/04/12回复
|兰_9454:
买桥南或者番禺广场可以呀,那里房价不贵,并且学位在番禺范围还是不错的。
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有觉得适当的楼盘推荐吗?我好先了解一下改日再去现场踩盘
2019/04/12回复
Q765076321:
祈福新村就地方大了,18号线也经门口😜
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祈福没具体去看过,但感觉不太好,感觉是个人口超级多的小镇
2019/04/12回复
寒虫入窟鸟归巢:
华南新城的可以吗?
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大概位置知道,好像是上私立学校?不知道学位怎么样,
2019/04/12回复
自住桥南一流。
2019/04/12回复
奥园广场那边挺好。不过如果你老婆以后还要工作,还是选地铁附近好点
2019/04/12回复
sx350sx35013楼
首选番禺广场,以后4条地铁线,以后22号线去芳村佛山也方便,有大型图书馆和少年宫,适合二胎育儿,仲元中学准备在番禺客运站建分校,名校学位,还有永旺商场、基盛万科商业广场,周边城中村准备拆迁,那边会越来越好,适合生活。电梯房价格4万+左右,4房估计500万左右。
2019/04/12回复
sx350sx35014楼
桥南自住舒服,但交通与番禺广场比差太多
2019/04/12回复
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